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Aucadastre

Cadastre de Floirac

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE33167Code postal 3327018 300 habitants273 voies et 4 684 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bordeaux Metropole

Loyer14,21 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière61,19 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+7,98 points depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies2734 684 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Floirac, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

14,21 €/m²entre 11,72 et 17,23 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 739 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 11,41 €/m², et la commune est 25 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 42 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
16,30 €/m²entre 13,36 et 19,89 €/m²
3 pièces et plus
12,57 €/m²entre 10,33 et 15,30 €/m²
Maison
12,98 €/m²entre 9,20 et 18,31 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 739 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 603 € pour 37 m², 3 pièces et plus 905 € pour 72 m², maison 1 194 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalBordeaux Metropole

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Floirac

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Floirac

Risques sur Floirac

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
Installations classées
3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon

Plans de prévention des risques1

  • PPR Floirac (révision)naturel

Taxe foncière à Floirac

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

61,19 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7,98 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,51 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 15,58 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 21,41 points au-dessus.

Ordures ménagères
7,18 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
68,37 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+7,98 points53,21 % en 2020
Gironde, moyenne des communes
45,61 %en 2025, la commune 15,58 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 21,41 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202053,21 %8,69 %
202153,21 %8,69 %
202261,19 %7,55 %
202361,19 %7,18 %
202461,19 %7,18 %
202561,19 %7,18 %

En 2020 : 35,75 % pour la commune et 17,46 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Floirac

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Gironde

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