Place Mayensa, Floirac
- Parcelle
- AX 82
- Contenance
- 5 836 m²
- Zone d'urbanisme
- UP25
- Zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain
- Bâtiment
- 15,4 m
- 4 étages
Identifiant 33167000AX0082Feuille 000 AX 01Échelle 1:1000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 4,9 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 818 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 618 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UP25, zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de diversité sociale : Particulier
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre schéma UP
- Zone d'aménagement concerté
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 8 Pl Mayensa | Dépendance, Appartement | 69 m² | 209 850 € | — |
| 08/01/2025 | 8 Pl Mayensa | Dépendance, Appartement | 69 m² | 219 900 € | 3 187 € |
| 16/12/2024 | 8 Pl Mayensa | Dépendance, Appartement | 83 m² | 316 275 € | 3 811 € |
| 27/03/2024 | 8 Pl Mayensa | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 98 m² | 192 000 € | 1 959 € |
| 03/01/2024 | 8 Pl Mayensa | Dépendance, Appartement | 69 m² | 227 500 € | 3 297 € |
| 09/02/2023 | 8 Pl Mayensa | Dépendance, Appartement | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 07/03/2022 | 8 Pl Mayensa | Appartement, Dépendance | 69 m² | 251 000 € | 3 638 € |
| 02/03/2022 | 8 Pl Mayensa | Dépendance, Appartement | 83 m² | 277 000 € | 3 337 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2021 | 8 Pl Mayensa | Dépendance, Appartement | 94 m² | 310 000 € | 3 298 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Place Mayensa 33270 Floirac | 69,2 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Place Mayensa 33270 Floirac | 69,3 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Place Mayensa 33270 Floirac | 68,9 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 8 Place Mayensa 33270 Floirac | 69,7 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Place Mayensa 33270 Floirac | 82,7 m² | — | C | A |
| appartement, Place Mayensa 33270 Floirac | 41,9 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Place Mayensa 33270 Floirac | 69,8 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 8 Place Mayensa 33270 Floirac | 69,2 m² | 2018 | B | A |
| appartement, 8 Place Mayensa 33270 Floirac | 40,6 m² | — | C | B |
| appartement, 8 Place Mayensa 33270 Floirac | 69,8 m² | 2006 | C | B |
| appartement, 8 Place Mayensa 33270 Floirac | 69,2 m² | 2006 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE PRIMAIRE DANIELLE MITTERRANDpublic
Entreprises domiciliées à 200 m288
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAScommerce
- HEIDELBERG MATERIALS FRANCE BETONS (HM FRANCE BETONS)industrie
- HEIDELBERG MATERIALS FRANCE GRANULATS (HM FRANCE GRANULATS)industries extractives
- HEIDELBERG MATERIALS FRANCE CIMENTS (HM FRANCE CIMENTS)industrie
- GATAautres services
- OFFICE D INGENIERIE SANITAIRE (OFIS)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.