Impasse de la Saussié, Florentin
- Zone d'urbanisme
- AU
- Zone à urbaniser, extensions à des fins d'habitats
- Bâtiment
- 3,1 m
Feuille A 01Échelle 1:2500Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 207,3 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 970 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 676 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AU, zone à urbaniser, extensions à des fins d'habitats, du PLU Florentin, en vigueur depuis le 12/02/2018.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de Préemption Urbain
- Exposition au plomb
- Assainissement collectif futur
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels concernant le risque retrait et gonflement des argiles
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 5 Imp de la Saussie | Dépendance, Maison | 240 m² | 329 344,15 € | — |
| 28/09/2023 | 4 Imp de la Saussie | Maison | 90 m² | 247 000 € | 2 744 € |
| 21/09/2023 | Imp de la Saussie | Vente | 2 012 m² de terrain | 1 € | — |
| 17/02/2022 | 3 Imp de la Saussie | Vente | 1 009 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 23/11/2021 | 2 Imp de la Saussie | Vente | 842 m² de terrain | 67 500 € | — |
| 05/10/2021 | 7 Imp de la Saussie | Vente | 880 m² de terrain | 74 000 € | — |
| 20/09/2021 | 5 Imp de la Saussie | Vente | 879 m² de terrain | 75 000 € | — |
| 10/09/2021 | 6 Imp de la Saussie | Vente | 704 m² de terrain | 59 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2021 | 1 Imp de la Saussie | Vente | 523 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 04/08/2021 | 4 Imp de la Saussie | Vente | 947 m² de terrain | 80 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
- INSTITUT MEDICO EDUCATIF CHANTERAC FLORENTINprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.