Cadastre de Florentin
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INSEE81093Code postal 81150762 habitants48 voies et 373 adressesPlan local d'urbanisme, Florentin
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 173 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 52 %, de 1 434 à 2 173 €/m².
- 20191 732 €6 ventes
- 20201 687 €5 ventes
- 20212 341 €12 ventes
- 20222 874 €4 ventes
- 20232 450 €8 ventes
- 20242 469 €3 ventes
- 20252 173 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 173 € | 7 |
| 2024 | 2 469 € | 3 |
| 2023 | 2 450 € | 8 |
| 2022 | 2 874 € | 4 |
| 2021 | 2 341 € | 12 |
| 2020 | 1 687 € | 5 |
| 2019 | 1 732 € | 6 |
| 2018 | 1 140 € | 5 |
| 2017 | 1 523 € | 7 |
| 2016 | 1 653 € | 5 |
| 2015 | 1 237 € | 7 |
| 2014 | 1 434 € | 6 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de L'Espital4 ventes · 2 621 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,01 €/m²entre 7,30 et 11,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 829 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,78 €/m²entre 10,04 et 16,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,48 €/m²entre 9,53 et 13,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,97 €/m²entre 7,04 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 665 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 425 € pour 37 m², 3 pièces et plus 646 € pour 72 m², maison 829 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFlorentin
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 447 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Florentin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Florentin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Tarn Avalnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Florentin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
64,90 %
Commune 39,57 %, intercommunalité 25,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 14,25 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,92 point. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 6,9 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 25,12 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,12 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 76,02 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +14,25 points50,65 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 6,9 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 25,12 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,65 % | 10,20 % |
| 2021 | 65,17 % | 10,20 % |
| 2022 | 65,17 % | 10,80 % |
| 2023 | 65,17 % | 11,12 % |
| 2024 | 64,90 % | 11,12 % |
| 2025 | 64,90 % | 11,12 % |
En 2020 : 18,01 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 2,73 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet.
Les voies de Florentin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Doria Auriol7
- Chemin d'Al Liminie9
- Chemin de Bosc Crémat4
- Chemin de L'Espital30
- Chemin de La Lande13
- Chemin de Maguelonne6
- Chemin de Peyrasset8
- Chemin de Peyssou10
- Chemin de Prat del Verdier6
- Chemin de Saint-Salvy19
- Chemin des Troubadours18
- Chemin du Golf5
- Impasse de la Saussié7
- Impasse Saint-Salvy5
- Place de l'Eglise8
- Place de la Mairie16
- Route d'Albi6
- Route d'Aussac7
- Route de Cadalen22
- Route de Labastidié15
- Route de Labessière-Candeil6
- Route de Lagrave19
- Route de Laudugarié13
- Route de Marssac15
- Route de Poulan5
- Route du Buc13
- Rue des Amandiers8
- Rue des Papillons Blancs10
- Rue du Pastel11
- Rue Moncausseil9
- Chemin d'Al Réginié1
- Chemin de Barbarieu1
- Chemin de la garenne4
- Chemin de La Saussié4
- Chemin de Las Loungos2
- Chemin de Prat Péteau1
- Chemin de Taoutassous2
- Chemin des Vignes4
- Côte Pavée1
- Impasse de Peyssou4
- Impasse des Chênes3
- Impasse Prat del Verdier4
- Route de Rouffiac2
- Rue de La Forge2
- Rue du 19 mars 19621
- Rue du Coutelier4
- Rue du Moulin à Vent2
- Rue du Pressoir1
Autres communes du département
Tarn