Chemin de Lancefoc, Flourens
- Zone d'urbanisme
- A
- Zonage du PLUi-H : A (RE-NR-NR-NR)
Feuille ZA 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 220,8 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 939 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 664 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zonage du plui-h : a (re-nr-nr-nr), du PLUi Toulouse Metropole.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteurs de stationnement : Secteur 4
- Pourcentage de logements sociaux selon seuil de déclenchement ( sans_objet / sans_objet)
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'application d'une pièce écrite territorialisée relative aux annexes (liste des annexes, liste des SUP, plan des SUP)
- Réglement local de publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Flourens
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | Déclaration préalable0311842500021 | 9 Chemin de Lancefoc | ZK 87 | 15 m² | 4 943 m² | autorisé | ALCIS TRANSPORTS |
| 29/11/2023 | Permis de construire03118423C0022 | 13 Chemin de Lancefoc | ZK 347, ZK 383, ZK 384 | 101 m² | 4 035 m² | autorisé | ANRAS |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 161 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 3 Che de Lancefoc | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 344 m² | 684 000 € | — |
| 05/09/2023 | 5 Che de Lancefoc | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 240 m² | 419 569,5 € | — |
| 03/03/2022 | 3 Che de Lancefoc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 344 m² | 570 000 € | — |
| 14/04/2021 | 3 Che de Lancefoc | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 344 m² | 436 500 € | — |
| 26/01/2021 | 3 Che de Lancefoc | Vente | 1 248 m² de terrain | 92 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Chemin de Lancefoc 31130 Flourens | 155 m² | 2000 | C | A |
| maison, 5 Chemin de Lancefoc 31130 Flourens | 155,7 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 17 Chemin de Lancefoc 31130 Flourens | 95,9 m² | 1992 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALCIS TRANSPORTS (GRAND SUD NAVETTES.COM)transport
- LENIactivités scientifiques et techniques
- SERVICES TRANSPORTS EUROPEENS GRAND SUD (GO VTC)transport
- SOLSactivités scientifiques et techniques
- CENTR'OFFICEservices administratifs
- ALCIS MOBILITEtransport
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.