Route Impériale, Flumet
- Parcelle
- B 192
- Contenance
- 230 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- Zone urbanisée correspondant aux extensions plus récentes du centre bourg, caractérisée par de l'habitation dense
- Bâtiment
- 5,9 m
- 1 étage
Identifiant 731140000B0192Feuille 000 B 02Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 897,5 m
- Pente du terrain
- 15,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 620 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 499 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 35° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, zone urbanisée correspondant aux extensions plus récentes du centre bourg, caractérisée par de l'habitation dense, du PLU Flumet, en vigueur depuis le 22/02/2008.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- PIZ : zone Constructible vis-à-vis des risques naturels - nature risque : aucun - phénomène 1 : aucun - phénomène 2 : aucun
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Maison des Comtes de Bieux
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2014 | Permis de construire07311414D1004 | Rte Imperiale | B 1440, B 1439 | 93 m² | 2 485 m² | commencé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU VAL D'ARLY - COM'ARLY |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 86 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 126 Rte Imperiale | Dépendance, Appartement | 422 m² | 570 000 € | — |
| 30/04/2021 | 283 Rte Imperiale | Appartement, Dépendance | 251 m² | 6 510 € | — |
| 30/04/2021 | 283 Rte Imperiale | Appartement, Dépendance | 251 m² | 288 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 167 Route Impériale 73590 Flumet | 52,1 m² | — | F | C |
| appartement, 167 Route Impériale 73590 Flumet | 52,1 m² | — | F | C |
| maison, 126 Route Impériale 73590 Flumet | 218,5 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m140
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- SUD EST RESTAURATION S E Rhébergement et restauration
- CRCAM DES SAVOIEfinance et assurance
- CAISSE REG DU CREDIT MUT SAVOIE MONT BLANCfinance et assurance
- ALTITUDE CONSEILactivités scientifiques et techniques
- MY DREAM HOMEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.