Cadastre de Flumet
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INSEE73114Code postal 73590799 habitants43 voies et 480 adressesPlan local d'urbanisme, Flumet
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 036 €/m²
Médiane de 18 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 59 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 75 %, de 2 308 à 4 036 €/m².
- 20193 431 €15 ventes
- 20202 404 €16 ventes
- 20213 436 €37 ventes
- 20223 477 €32 ventes
- 20233 483 €20 ventes
- 20243 892 €10 ventes
- 20254 036 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 036 € | 18 |
| 2024 | 3 892 € | 10 |
| 2023 | 3 483 € | 20 |
| 2022 | 3 477 € | 32 |
| 2021 | 3 436 € | 37 |
| 2020 | 2 404 € | 16 |
| 2019 | 3 431 € | 15 |
| 2018 | 3 160 € | 18 |
| 2017 | 3 849 € | 8 |
| 2016 | 2 235 € | 8 |
| 2015 | 2 672 € | 11 |
| 2014 | 2 308 € | 23 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Res le Schuss Ii4 812 €/m² · 11 ventes
- Belle Tour4 496 €/m² · 7 ventes
- Zecon4 106 €/m² · 34 ventes
- Avenue du Lac3 650 €/m² · 14 ventes
- Avenue de Savoie3 122 €/m² · 27 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Zecon35 ventes · 4 106 €/m²
- Avenue de Savoie32 ventes · 3 122 €/m²
- Avenue du Lac14 ventes · 3 650 €/m²
- Route Panoramique13 ventes · 2 986 €/m²
- Res le Schuss Ii11 ventes · 4 812 €/m²
4 167 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 59 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a augmenté de 5 %, de 3 967 à 4 167 €/m².
- 20193 980 €1 vente
- 20203 967 €6 ventes
- 20213 364 €5 ventes
- 20224 792 €5 ventes
- 20235 178 €1 vente
- 20244 781 €3 ventes
- 20254 167 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 167 € | 7 |
| 2024 | 4 781 € | 3 |
| 2023 | 5 178 € | 1 |
| 2022 | 4 792 € | 5 |
| 2021 | 3 364 € | 5 |
| 2020 | 3 967 € | 6 |
| 2019 | 3 980 € | 1 |
| 2018 | 2 577 € | 2 |
| 2017 | 3 997 € | 4 |
| 2016 | 4 000 € | 3 |
| 2015 | 3 622 € | 4 |
| 2014 | 3 699 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de l'Adret4 ventes · 4 167 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,52 €/m²entre 9,48 et 22,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 755 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Savoie) est de 12,99 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 45 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 14,30 €/m²entre 11,63 et 17,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 15,10 €/m²entre 10,73 et 21,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 13,01 €/m²entre 8,94 et 18,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 755 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 529 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 087 € pour 72 m², maison 1 197 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFlumet
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Flumet
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Flumet
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/11/2023
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Flumet
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,93 %
Commune 26,93 %, intercommunalité 7,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,78 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,17 point. En 2025, la moyenne du département (Savoie) est de 35,56 %, et la commune est 1,63 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,85 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,17 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,78 point33,15 % en 2020
- Savoie, moyenne des communes
- 35,56 %en 2025, la commune 1,63 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,85 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,15 % | 9,00 % |
| 2021 | 33,15 % | 9,00 % |
| 2022 | 33,15 % | 9,00 % |
| 2023 | 33,93 % | 9,00 % |
| 2024 | 33,93 % | 9,00 % |
| 2025 | 33,93 % | 9,17 % |
En 2020 : 15,12 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 7,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Arlysère.
Les voies de Flumet
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Aymon II de Faucigny9
- Avenue de Savoie19
- Avenue du Lac9
- Chemin de l'Ile9
- Chemin de la Cudraz6
- Chemin de la Frassette8
- Chemin de la Résidence des seigneurs6
- Chemin de la Revue20
- Chemin de la Tour des bieux6
- Chemin des Coteaux8
- Chemin des Parchets9
- Chemin du Gâteau8
- Impasse de Prasset8
- Impasse des Critobles17
- Impasse du Rocher6
- Place du Château6
- Route de Champange16
- Route de l'Adret45
- Route de l'Envers18
- Route de Megève10
- Route des Aravis23
- Route des Evettes21
- Route du Châtelet9
- Route du Frenay14
- Route du Mas20
- Route Impériale16
- Route Panoramique47
- Rue du Château8
- Rue du Haut bourg8
- Rue du Mont blanc29
- Chemin de Belle tour4
- Chemin de Foeubastier3
- Chemin de Frioland4
- Chemin de l'Arrondine3
- Chemin de la Sauge2
- Chemin des Zorgières3
- Chemin du Biollay3
- Chemin du Cretet4
- Impasse du Moulin3
- Route de Bellecombe6
- Rue de Riddes4
- Rue des 3 rois1
- Rue des Ecoles2
Autres communes du département
Savoie