Rue Alain Colas, Fondettes
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone urbaine - quartiers péricentraux
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Feuille YH 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,5 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 495 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone urbaine - quartiers péricentraux, du PLU Fondettes, en vigueur depuis le 12/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait et gonfement des sols argileux - Aléa fort
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain délégué à la commune de FONDETTES
- Zone susceptible d'être contaminée par les termites à court terme
- Zone de publicité n°2
- Zone tampon du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2013 | Permis de construire03710913F0027 | 11 Rue Alain Colas | YH 711 | 1 logement, 124 m² | 806 m² | terminé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 525 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2023 | 6 Rue Alain Colas | Maison | 108 m² | 398 000 € | 3 685 € |
| 11/01/2023 | 10 Rue Alain Colas | Maison | 109 m² | 320 000 € | 2 936 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Alain Colas 37230 Fondettes | 77,7 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue Alain Colas 37230 Fondettes | 118,7 m² | 2013 | C | C |
| maison, 4a Rue Alain Colas 37230 Fondettes | 87,5 m² | 2014 | C | C |
| maison, 13c Rue Alain Colas 37230 Fondettes | 71 m² | 2014 | C | C |
| maison, 4b Rue Alain Colas 37230 Fondettes | 87,5 m² | 2014 | C | C |
| maison, 13b Rue Alain Colas 37230 Fondettes | 71 m² | 2014 | C | C |
| maison, 13f Rue Alain Colas 37230 Fondettes | 71 m² | 2014 | C | C |
| maison, 13e Rue Alain Colas 37230 Fondettes | 71 m² | 2014 | C | C |
| maison, 13d Rue Alain Colas 37230 Fondettes | 71 m² | 2014 | C | C |
| maison, 2a Rue Alain Colas 37230 Fondettes | 87,5 m² | 2014 | C | C |
| maison, 2a Rue Alain Colas 37230 Fondettes | 87,5 m² | 2014 | C | C |
| maison, 2a Rue Alain Colas 37230 Fondettes | 87,5 m² | 2014 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m55
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- YUGEN COIFFUREautres services
- POSE VERANDA FENETRE 37 (PVF37) (PVF37)construction
- IG CONSULTINGimmobilier
- ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LA BRUZETTEimmobilier
- DIAGOTOPactivités scientifiques et techniques
- SCI LE PETIT TRIANONimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.