Rue Pierre Robin, Fondettes
- Parcelle
- YK 93
- Contenance
- 1 170 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- Zone urbaine - ville jardin
- Bâtiment
- 3,9 m
Identifiant 37109000YK0093Feuille 000 YK 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 95,5 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 495 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone urbaine - ville jardin, du PLU Fondettes, en vigueur depuis le 12/02/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Retrait et gonfement des sols argileux - Aléa fort
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain délégué à la commune de FONDETTES
- Zone tampon du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Zone de publicité n°2
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | Permis de construire03710924F0044 | 5 Rue Pierre Robin | YI 692, YK 88 | 1 logement, 172 m² | 808 m² | commencé | particulier |
| 21/07/2021 | Permis de construire03710921F0017 | 4 Rue Pierre Robin | YI 8 | 1 logement, 178 m² | — | terminé | particulier |
| 21/07/2021 | Permis de construire03710921F0052 | 2 Rue Pierre Robin | YI 580 | 1 logement, 200 m² | 803 m² | terminé | particulier |
| 25/06/2021 | Permis de construire03710921F0019 | 6 Rue Pierre Robin | YI 693, YR 92 | 1 logement, 112 m² | — | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 525 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 6 Rue Pierre Robin | Dépendance, Maison | 220 m² | 479 120 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m36
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AMBULANCES BARTHES (AMBULANCES BARTHES-JUSSIEU SECOURS TOURS)santé et action sociale
- SCOP ENTREPRISE MARTINconstruction
- EMPREINTE VEGETALE SERVICESservices administratifs
- KAOUF MEDIASactivités scientifiques et techniques
- EURL CONSTRUCTION CONSTANTINOconstruction
- CABINET DLIservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.