Chemin Saint-André, Fonsorbes
- Parcelle la plus proche
- CC 243
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 754 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Secteur urbain correspondant au territoire aggloméré du plateau et de la terrasse
- Bâtiment
- 3,9 m
Identifiant 31187000CC0243Feuille 000 CC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 205,5 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 988 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 686 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, secteur urbain correspondant au territoire aggloméré du plateau et de la terrasse, du PLU Fonsorbes, en vigueur depuis le 10/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Sites archéologiques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Fonsorbes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | Permis de construire03118724F0050 | 0002 Ch saint Andre | CC 322, CC 319, CC 321 | 1 logement, 196 m² | 2 234 m² | autorisé | SCAMBOUS.XL |
| 03/05/2024 | Permis de construire03118724F0007 | 21 Ch saint-Andre | CB 133 | 1 logement, 139 m² | 1 092 m² | terminé | particulier |
| 04/12/2019 | Permis de construire03118719F0082 | 6 Ch saint Andre | CC 255 | 1 logement, 123 m² | 960 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 706 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2024 | 21 Che saint Andre | Vente | 1 092 m² de terrain | 153 000 € | — |
| 05/07/2022 | 21 Che saint Andre | Maison | 99 m² | 280 000 € | 2 828 € |
| 23/09/2021 | 2 Che saint Andre | Maison, Dépendance | 116 m² | 322 000 € | 2 776 € |
| 08/06/2021 | 4 Che saint Andre | Vente | 444 m² de terrain | 78 508,84 € | — |
| 08/06/2021 | 4 Che saint Andre | Vente | 557 m² de terrain | 49 651,16 € | — |
| 12/02/2021 | 18 Che saint Andre | Maison | 102 m² | 296 500 € | 2 907 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Chemin Saint-André 31470 Fonsorbes | 114,9 m² | 1973 | D | B |
| maison, 31 Chemin Saint-andré 31470 Fonsorbes | 121,7 m² | 2005 | C | C |
| maison, 2bis Chemin Saint-andré 31470 Fonsorbes | 198,7 m² | — | A | A |
| maison, Chemin Saint-andré 31470 Fonsorbes | 116 m² | — | C | A |
| maison, 4bis Chemin Saint-andré 31470 Fonsorbes | 110 m² | 1998 | C | C |
| maison, 10 Chemin Saint-André 31470 Fonsorbes | 133 m² | 1975 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI ZOEimmobilier
- SCI LOCATION MBSNimmobilier
- JUELAM'immobilier
- DMG & OGimmobilier
- LES AMIS D'EQUI-PUNCHautres services
- ASSOCIATION EL SOL PRODUCTIONSautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.