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Aucadastre

Cadastre de Fonsorbes

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE31187Code postal 3147012 954 habitants282 voies et 4 479 adressesPlan local d'urbanisme, Fonsorbes

Maison, prix médian2 723 €/m²appartement 2 380 €/m², en 2025Loyer11,29 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière60,72 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,96 point depuis 2020Risques2 plans de préventionAutre risque (2)Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies2824 479 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Fonsorbes, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 380 €/m²

La commune 2 380Haute-Garonne 2 950en 2025
La commune est 19 % en dessous.

Médiane de 53 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 176 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 1 777 à 2 380 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 917 €59 ventes
  2. 20201 960 €87 ventes
  3. 20212 233 €79 ventes
  4. 20222 476 €49 ventes
  5. 20232 446 €32 ventes
  6. 20242 306 €44 ventes
  7. 20252 380 €53 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 380 €53
20242 306 €44
20232 446 €32
20222 476 €49
20212 233 €79
20201 960 €87
20191 917 €59
20181 866 €60
20171 805 €62
20161 768 €46
20151 721 €57
20141 777 €58

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin des Carrelasses2 448 €/m² · 22 ventes
  2. Avenue de Provence2 405 €/m² · 107 ventes
  3. Square de l'Aude2 317 €/m² · 14 ventes
  4. Impasse du Pasticié2 268 €/m² · 10 ventes
  5. Route de Tarbes2 258 €/m² · 33 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Avenue de Provence107 ventes · 2 405 €/m²
  2. Route de Tarbes35 ventes · 2 258 €/m²
  3. Square de l'Ariège25 ventes · 2 175 €/m²
  4. Che de Capelier25 ventes · 2 091 €/m²
  5. Chemin des Carrelasses22 ventes · 2 448 €/m²
Maison, prix médian en 2025

2 723 €/m²

La commune 2 723Haute-Garonne 2 694en 2025
La commune est 1 % au-dessus.

Médiane de 95 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 176 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 23 %, de 2 206 à 2 723 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 579 €135 ventes
  2. 20202 687 €123 ventes
  3. 20212 875 €129 ventes
  4. 20223 048 €119 ventes
  5. 20232 931 €96 ventes
  6. 20242 849 €89 ventes
  7. 20252 723 €95 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 723 €95
20242 849 €89
20232 931 €96
20223 048 €119
20212 875 €129
20202 687 €123
20192 579 €135
20182 512 €128
20172 315 €127
20162 442 €113
20152 342 €80
20142 206 €100

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Hirondelles3 245 €/m² · 7 ventes
  2. Allée des Hauts de Hournes3 213 €/m² · 7 ventes
  3. Avenue des Romarins3 175 €/m² · 15 ventes
  4. Rue des Moissons3 123 €/m² · 6 ventes
  5. Rue Cabernet3 119 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Avenue des Romarins16 ventes · 3 175 €/m²
  2. Route de Tarbes14 ventes · 2 570 €/m²
  3. Route de Bragot12 ventes · 2 784 €/m²
  4. Impasse de la Pensée11 ventes · 2 739 €/m²
  5. Impasse Seilla11 ventes · 3 064 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

11,29 €/m²entre 9,32 et 13,68 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,29 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 039 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % au-dessus.

Appartement
11,54 €/m²entre 10,11 et 13,16 €/m²
1 ou 2 pièces
13,56 €/m²entre 11,95 et 15,39 €/m²
3 pièces et plus
10,56 €/m²entre 9,33 et 11,96 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 600 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 502 € pour 37 m², 3 pièces et plus 760 € pour 72 m², maison 1 039 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeFonsorbes

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
99 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 46 feuilles chez la DGFiP, 3,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Fonsorbes

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Fonsorbes

Risques sur Fonsorbes

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
19 arrêtésSécheresse, 01/10/2023
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Plans de prévention des risques2

  • PPR Sécheresse - Territoire 3naturel
  • PPR Touch avalnaturel

Taxe foncière à Fonsorbes

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

60,72 %

Commune 55,60 %, intercommunalité 5,12 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,96 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,74 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 10,41 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 20,94 points au-dessus.

Ordures ménagères
10,53 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
71,25 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,96 point59,76 % en 2020
Haute-Garonne, moyenne des communes
50,31 %en 2025, la commune 10,41 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 20,94 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202059,76 %8,79 %
202160,00 %9,53 %
202260,00 %10,53 %
202360,72 %10,53 %
202460,72 %10,53 %
202560,72 %10,53 %

En 2020 : 33,70 % pour la commune, 21,90 % pour le département et 4,16 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Le Muretain Agglo.

Les voies de Fonsorbes

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Haute-Garonne

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