Impasse des Chênes, Fonsorbes
- Parcelle
- BP 21
- Contenance
- 1 500 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Secteur urbain correspondant au territoire aggloméré du plateau et de la terrasse
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 31187000BP0021Feuille 000 BP 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 206,5 m
- Pente du terrain
- 3,3 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 987 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 685 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, secteur urbain correspondant au territoire aggloméré du plateau et de la terrasse, du PLU Fonsorbes, en vigueur depuis le 10/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Fonsorbes
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2022 | Permis de construire03118722F0014 | 0005 Imp des Chenes | BP 19 | 2 logements, 126 m² | 1 242 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2017 | Permis de construire03118717F0085 | 9b Imp des Chenes | BP 23 P | 1 logement, 133 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 12/09/2017 | Permis de construire03118717F0088 | 7 Imp des Chenes | BP 23P | 1 logement, 124 m² | 676 m² | terminé | particulier |
| 20/02/2014 | Permis de construire03118714F0003 | 1 Impasse des Chenes | BP 135 | 1 logement, 133 m² | 657 m² | commencé | particulier |
| 12/09/2013 | Permis de construire03118713F0042 | Impas des Chenes | BP 133 | 1 logement, 128 m² | — | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 706 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 7 Imp des Chenes | Dépendance, Maison | 158 m² | 368 136 € | 2 330 € |
| 03/06/2024 | 7 Imp des Chenes | Maison, Dépendance | 158 m² | 339 350 € | 2 148 € |
| 06/04/2023 | Imp des Chenes | Maison | 106 m² | 233 000 € | 2 198 € |
| 27/09/2022 | Imp des Chenes | Dépendance | 1 486 m² de terrain | 115 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Impasse des Chênes 31470 Fonsorbes | 136,5 m² | 1991 | C | C |
| maison, 7 Impasse des Chênes 31470 Fonsorbes | 136,6 m² | 1991 | C | C |
| maison, 3 Impasse des Chênes 31470 Fonsorbes | 103,6 m² | 1973 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m42
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MADICindustrie
- TOULOUSE TRAITEURindustrie
- SCI DAISYimmobilier
- CAM'Kactivités scientifiques et techniques
- SARL JDB HOLDINGimmobilier
- SOCIETE CIVILE L'ESPOIRimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.