Impasse des Iris, Fonsorbes
- Parcelle
- AB 204
- Contenance
- 1 386 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Secteur urbain correspondant au territoire aggloméré du plateau et de la terrasse
- Bâtiment
- 3,2 m
- 1 étage
Identifiant 31187000AB0204Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 197,2 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 987 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 686 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, secteur urbain correspondant au territoire aggloméré du plateau et de la terrasse, du PLU Fonsorbes, en vigueur depuis le 10/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Fonsorbes
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 2 Imp des Iris | Maison | 118 m² | 399 950 € | 3 389 € |
| 06/10/2023 | 5 Imp des Iris | Maison | 152 m² | 420 700 € | 2 768 € |
| 12/08/2022 | 6 Imp des Iris | Dépendance, Maison | 78 m² | 342 500 € | 4 391 € |
| 23/08/2021 | 17 Imp des Iris | Dépendance, Maison | 88 m² | 448 350 € | 5 095 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6bis Impasse des Iris 31470 Fonsorbes | 121,1 m² | — | C | C |
| maison, 5bis Impasse des Iris 31470 Fonsorbes | 189,5 m² | — | B | A |
| maison, 2bis Impasse des Iris 31470 Fonsorbes | 151,6 m² | — | B | A |
| maison, 5bis Impasse des Iris 31470 Fonsorbes | 190 m² | — | C | A |
| maison, 6bis Impasse des Iris 31470 Fonsorbes | 115,2 m² | 1978 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège CantelauzepublicULIS
- Ecole primaire publique Cantelauzepublic
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI LA PETITE BERGEREimmobilier
- CHOREAMautres services
- WEBADOS RADIOinformation et communication
- GARAGE ALEXPERF (SASU ALEXPERF)commerce
- SCI DU 20 CHEMIN DE CANTELAUZEimmobilier
- REYDYimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.