Impasse du Gers, Fonsorbes
- Parcelle
- BZ 181
- Contenance
- 11 299 m²
- Zone d'urbanisme
- UBa
- Secteur urbain correspondant au territoire aggloméré du plateau et de la terrasse
- Bâtiment
- 4,6 m
- 2 étages
Identifiant 31187000BZ0181Feuille 000 BZ 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 201,5 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 987 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 686 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBa, secteur urbain correspondant au territoire aggloméré du plateau et de la terrasse, du PLU Fonsorbes, en vigueur depuis le 10/10/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Sites archéologiques
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPR Secheresse de Fonsorbes
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 3 Imp du Gers | Maison | 67 m² | 155 000 € | 2 313 € |
| 24/09/2025 | 1 Imp du Gers | Maison | 67 m² | 155 000 € | 2 313 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Impasse du Gers 31470 Fonsorbes | 77 m² | 2004 | B | A |
| maison, 4 Impasse du Gers 31470 Fonsorbes | 88,2 m² | 2004 | D | B |
| maison, 13 Impasse du Gers 31470 Fonsorbes | 100,3 m² | 2004 | D | B |
| maison, 9 Impasse du Gers 31470 Fonsorbes | 79,1 m² | — | C | B |
| maison, 35 Impasse du Gers 31470 Fonsorbes | 100,3 m² | 2004 | D | B |
| maison, 39 Impasse du Gers 31470 Fonsorbes | 72,2 m² | 2004 | D | B |
| maison, 41 Impasse du Gers 31470 Fonsorbes | 79,1 m² | — | D | B |
| maison, 9 Impasse du Gers 31470 Fonsorbes | 79,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Impasse du Gers 31470 Fonsorbes | 79,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Impasse du Gers 31470 Fonsorbes | 79,8 m² | — | D | B |
| maison, Impasse du Gers 31470 Fonsorbes | 60,1 m² | — | D | B |
| appartement, 29 Impasse du Gers 31470 Fonsorbes | 70 m² | 2004 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique La BéouzopublicULIS
- Ecole maternelle publique la Béouzopublic
Entreprises domiciliées à 200 m44
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AUDITION CASSIN MATHILDE (ACM)commerce
- AUDIBENE GMBHcommerce
- CAMPARDOU
- B2Rarts et spectacles
- LES 100 CIELSautres services
- SCI JNCimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.