Route de Charenton, Fontcouverte
Numéros de la voie59
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone urbaine à dominante d'habitat pavillonnaire récente
- Bâtiment
- 3,5 m
- 1 étage
Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 70,3 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 840 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 610 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine à dominante d'habitat pavillonnaire récente, du PLU Fontcouverte, en vigueur depuis le 15/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | Permis de construire0171642600002 | 33 Route de Charenton | AD 790 | 1 logement, 86 m² | 886 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 153 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Rte du Charenton | Vente | 884 m² de terrain | 54 000 € | — |
| 30/10/2025 | Rte du Charenton | Maison, Dépendance | 272 m² | 346 250 € | — |
| 29/10/2025 | Rte du Charenton | Echange | 27 711 m² de terrain | 31 756 € | — |
| 15/01/2024 | 33 Rte du Charenton | Maison, Dépendance | 222 m² | 307 600 € | — |
| 27/12/2023 | 24 Rte du Charenton | Maison | 81 m² | 159 000 € | 1 963 € |
| 06/11/2023 | Rte du Charenton | Vente | 5 436 m² de terrain | 195 000 € | — |
| 17/06/2022 | Rte du Charenton | Vente | 2 007 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 15/06/2022 | 19 Rte du Charenton | Maison | 340 m² | 295 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2022 | Rte du Charenton | Vente | 1 410 m² de terrain | 95 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Route de Charenton 17100 Fontcouverte | 179,5 m² | 1985 | C | C |
| maison, 30 Route de Charenton 17100 Fontcouverte | 217,4 m² | 1972 | C | A |
| maison, 23 Route de Charenton 17100 Fontcouverte | 623,3 m² | — | C | C |
| maison, 26bis Route de Charenton 17100 Fontcouverte | 152 m² | 1998 | C | A |
| maison, 26bis Route de Charenton 17100 Fontcouverte | 145,5 m² | — | C | B |
| maison, 24c Route de Charenton 17100 Fontcouverte | 80,6 m² | 2000 | D | B |
| maison, 23 Route de Charenton 17100 Fontcouverte | 536,2 m² | 1978 | D | D |
| maison, 23 Route de Charenton 17100 Fontcouverte | 358 m² | 1978 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.