Route du Golf, Fontcouverte
Numéros de la voie103
- Zone d'urbanisme
- UB
- zone urbaine à dominante d'habitat pavillonnaire récente
Feuille AM 01Échelle 1:2000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 56,8 m
- Pente du terrain
- 1,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 852 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 614 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine à dominante d'habitat pavillonnaire récente, du PLU Fontcouverte, en vigueur depuis le 15/02/2017.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Présomption de Prescription Archéologique (seuil B)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | Déclaration préalable0171642500041 | 45 Route du Golf | AH 295 | 10 m² | 1 959 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINTES |
| 22/08/2025 | Permis de démolir0171642500003 | 45 Route du Golf | AH 295 | — | 1 959 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINTES |
| 12/05/2025 | Déclaration préalable0171642500025 | 45 Route du Golf | AH 295 | 10 m² | 1 959 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINTES |
| 26/09/2024 | Permis de construire01716424P0010 | 12 Route du Golf | AN 736 | 1 logement, 171 m² | 4 898 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2024 | Permis de construire01716424P0007 | 21 Route du Golf | AH 42 | 1 logement, 68 m² | 6 194 m² | autorisé | particulier |
| 14/08/2024 | Permis de construire01716424P0002 | 12 Route du Golf | AN 739, AN 740 | 1 logement, 120 m² | 1 063 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2023 | Permis de démolir01716422P0002 | 32 Rte du Golf | AM 416, AM 453 | — | 2 173 m² | autorisé | particulier |
| 10/05/2022 | Permis d'aménager01716422P0001 | 64 Route du Golf | AM 483, AM 485, AM 487 | — | 4 172 m² | autorisé | SCI DU GOLF |
Afficher les 6 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2021 | Permis de construire01716420P0017 | 29 Route du Golf | AH 410 | 1 logement, 145 m² | 1 075 m² | terminé | particulier |
| 29/06/2018 | Permis de construire01716418P0007 | 54 Rte du Golf | AM 558 | 1 logement, 146 m² | 1 580 m² | annulé | particulier |
| 10/10/2017 | Permis de construire01716417P0014 | 56c Rte du Golf | AM 584 | 1 logement, 131 m² | 2 310 m² | terminé | particulier |
| 01/04/2017 | Permis de construire01716417P0002 | 28 Route du Golf | AM 582 | 1 logement, 168 m² | 1 075 m² | terminé | particulier |
| 08/01/2016 | Permis de construire01716415P0015 | 28 Route du Golf | AM 580, AM 583 | 1 logement, 124 m² | 1 400 m² | terminé | particulier |
| 07/10/2013 | Permis de construire01716413P0012 | Route du Golf | AM 566, AM 567, AM 568 | 1 logement, 149 m² | 4 434 m² | annulé | particulier |
14 autorisations rattachées à cette voie sur les 153 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 40 Rte du Golf | Maison | 176 m² | 214 000 € | — |
| 17/10/2025 | 52 Rte du Golf | Maison | 102 m² | 258 190 € | 2 531 € |
| 14/08/2025 | 100 Rte du Golf | Maison | 150 m² | 180 000 € | 1 200 € |
| 05/12/2024 | 52 Rte du Golf | Maison | 504 m² | 144 000 € | — |
| 08/08/2024 | 55 Rte du Golf | Maison | 238 m² | 294 000 € | — |
| 18/06/2024 | 21 Rte du Golf | Maison | 262 m² | 280 000 € | — |
| 07/05/2024 | 70 Rte du Golf | Maison | 160 m² | 215 000 € | — |
| 22/03/2024 | 11 Rte du Golf | Maison | 98 m² | 60 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2024 | 23 Rte du Golf | Maison, Dépendance | 188 m² | 170 250 € | — |
| 17/11/2023 | 48 Rte du Golf | Maison, Dépendance | 236 m² | 280 000 € | — |
| 20/10/2023 | 88 Rte du Golf | Dépendance, Maison | 366 m² | 135 000 € | — |
| 12/07/2023 | 17 Rte du Golf | Maison | 262 m² | 260 000 € | — |
| 04/07/2023 | 49 Rte du Golf | Maison | 400 m² | 471 900 € | — |
| 28/09/2022 | Rte du Golf | Vente | 1 214 m² de terrain | 98 240 € | — |
| 14/06/2022 | 22 Rte du Golf | Dépendance, Maison | 158 m² | 190 000 € | — |
| 23/12/2021 | 35 Rte du Golf | Maison | 273 m² | 3 145 000 € | — |
| 02/12/2021 | 70 Rte du Golf | Maison | 160 m² | 144 900 € | — |
| 08/10/2021 | Rte du Golf | Dépendance, Maison | 200 m² | 198 450 € | — |
| 24/02/2021 | 58 Rte du Golf | Maison, Dépendance | 62 m² | 114 140 € | 1 841 € |
| 13/01/2021 | 9 Rte du Golf | Maison, Dépendance | 230 m² | 135 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Route du Golf 17100 Fontcouverte | 81 m² | 1970 | C | B |
| maison, 3 Route du Golf 17100 Fontcouverte | 67,6 m² | 2001 | D | B |
| maison, 18d Route du Golf 17100 Fontcouverte | 173,4 m² | 2003 | B | A |
| maison, 100 Route du Golf 17100 Fontcouverte | 145,6 m² | 1949 | E | E |
| maison, 118 Route du Golf 17100 Fontcouverte | 141,7 m² | 1983 | D | B |
| maison, 52 Route du Golf 17100 Fontcouverte | 117 m² | 1978 | E | E |
| maison, 74 Route du Golf 17100 Fontcouverte | 88 m² | 1976 | B | A |
| maison, 11 Route du Golf 17100 Fontcouverte | 49 m² | 1982 | F | C |
| maison, 47 Route du Golf 17100 Fontcouverte | 211,6 m² | 1970 | E | E |
| maison, 7 Route du Golf 17100 Fontcouverte | 90,2 m² | — | D | B |
| maison, 70 Route du Golf 17100 Fontcouverte | 80,4 m² | — | C | B |
| maison, 55 Route du Golf 17100 Fontcouverte | 115,5 m² | 1975 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m12
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EMILIMMOBILIERconstruction
- SCI DE L'OHMSimmobilier
- AB GAMBETTAimmobilier
- LES BOIS D'ANGELISimmobilier
- SCI DU GOLFimmobilier
- SCI MABILLE RENAUDINimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.