Avenue Frédéric Mistral, Fontès
Numéros de la voie55
- Parcelle
- E 1998
- Contenance
- 359 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Secteur UB Tissu bati en frange du centre village mixte
- Bâtiment
- 6,7 m
Identifiant 341030000E1998Feuille 000 E 03Échelle 1:1250Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 102,6 m
- Pente du terrain
- 8,7 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 399 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 855 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, secteur ub tissu bati en frange du centre village mixte, du PLU Fontes, en vigueur depuis le 12/11/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre de droit de preemption urbain
- PDA_EGLISE ET CIMETIERE ATTENANT
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Eglise Saint-Hippolyte
- Eglise Saint-Hippolyte
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | Permis de construire03410324C0002 | 22 Te Avenue Frederic Mistral | D 961 | 32 m² | 1 440 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2019 | Permis de construire03410319C0001 | Avenue Frederic Mistral | E 1481 | 1 logement, 77 m² | 225 m² | terminé | particulier |
| 30/07/2014 | Déclaration préalable03410314C0015 | 22 Avenu Frederic Mistral | D 942 | 1 logement | 2 088 m² | autorisé | particulier |
| 21/02/2013 | Permis de construire03410312C0005 | 41 Avenu Frederic Mistral | E 2082 | 1 logement, 46 m² | 1 838 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 90 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Av Frederic Mistral | Maison | 148 m² | 309 940 € | 2 094 € |
| 27/03/2025 | 41 Av Frederic Mistral | Dépendance, Maison | 140 m² | 407 850 € | 2 913 € |
| 14/02/2024 | 5 Av Frederic Mistral | Maison | 148 m² | 299 000 € | 2 020 € |
| 18/12/2023 | 9 Av Frederic Mistral | Maison | 70 m² | 189 000 € | 2 700 € |
| 29/06/2023 | 2 Av Frederic Mistral | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 906 m² | 220 000 € | 243 € |
| 01/03/2023 | 3 Av Frederic Mistral | Maison | 110 m² | 273 300 € | 2 485 € |
| 22/06/2022 | 13 Av Frederic Mistral | Maison | 123 m² | 252 200 € | — |
| 10/06/2022 | 16 Av Frederic Mistral | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Avenue Frédéric Mistral 34320 Fontès | 99,8 m² | 2025 | B | A |
| appartement, Avenue Frédéric Mistral 34320 Fontès | 67,6 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Avenue Frédéric Mistral 34320 Fontès | 82,7 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Avenue Frédéric Mistral 34320 Fontès | 66,4 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Avenue Frédéric Mistral 34320 Fontès | 72,4 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Avenue Frédéric Mistral 34320 Fontès | 74,2 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Avenue Frédéric Mistral 34320 Fontès | 56,7 m² | 2025 | B | A |
| appartement, Avenue Frédéric Mistral 34320 Fontès | 76,7 m² | 2025 | A | A |
| appartement, Avenue Frédéric Mistral 34320 Fontès | 83,7 m² | 2025 | B | A |
| appartement, Avenue Frédéric Mistral 34320 Fontès | 77,2 m² | 2025 | B | A |
| appartement, Avenue Frédéric Mistral 34320 Fontès | 106,6 m² | 2025 | A | A |
| appartement, 31 Avenue Frédéric Mistral 34320 Fontès | 95,2 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m104
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CHENE VERT CONCEPTconstruction
- NOTAIRES - TERRE ET MERactivités scientifiques et techniques
- ACTULLIGENCEactivités scientifiques et techniques
- MASDELimmobilier
- SCI IMMOBILIERE HMD IMMOBILIERimmobilier
- CAMP-ROUSagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.