Rue Leandre Denis, Fontvannes
- Parcelle
- ZS 131
- Contenance
- 845 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone UA: centre- bourg
Identifiant 10156000ZS0131Feuille 000 ZS 01Échelle 1:2000Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 163,3 m
- Pente du terrain
- 17,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 448 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone ua: centre- bourg, du PLU Fontvannes, en vigueur depuis le 13/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | Permis de démolir0101562600001 | 5 Rue Leandre Denis | AD 62 | — | — | autorisé | particulier |
| 06/12/2021 | Permis de construire0101562100004 | 6 Rue Leandre Denis | AC 207 | 2 logements, 20 m² | 401 m² | terminé | SEBASTIEN LEBRETON |
| 06/12/2021 | Permis de construire0101562100004 | 6 Rue Leandre Denis | AC 207 | 20 m² | 401 m² | terminé | SEBASTIEN LEBRETON |
| 19/09/2020 | Permis de construire0101562000002 | 2 Rue Leandre Denis | AC 303 | 2 logements, 100 m² | 630 m² | autorisé | SOC ANONYME D HLM MON LOGIS |
| 19/09/2020 | Permis de construire0101562000002 | 2 Rue Leandre Denis | AC 303 | 100 m² | 630 m² | autorisé | SOC ANONYME D HLM MON LOGIS |
| 18/06/2020 | Permis de construire0101561900003 | 14 Bi Rue Leandre Denis | ZS 160 | 1 logement | 495 m² | terminé | particulier |
| 20/12/2016 | Permis de démolir01015616C0001 | 2 Rue Leandre Denis | AC 303 | — | — | autorisé | COMMUNE DE FONTVANNES |
| 19/06/2015 | Déclaration préalable01015615C0007 | 10 Rue Leandre Denis | AC 375 | 2 logements | 326 m² | terminé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 40 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 17 Rue Leandre Denis | Maison | 176 m² | 175 000 € | — |
| 23/02/2024 | 5 Rue Leandre Denis | Maison | 139 m² | 183 500 € | 1 320 € |
| 14/06/2021 | 8 Rue Leandre Denis | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 135 m² | 65 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Leandre Denis 10190 Fontvannes | 201,2 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Leandre Denis 10190 Fontvannes | 105,7 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Leandre Denis 10190 Fontvannes | 188,6 m² | — | B | A |
| maison, 12 Rue Leandre Denis 10190 Fontvannes | 175 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire groupe scolaire l'Orée d'Othepublic
Entreprises domiciliées à 200 m31
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EURL STEPIENtransport
- SCI LE MOULIN DE CLIQUATimmobilier
- GROUPEMENT FORESTIER DE LA PEUPLERAIE ET LES CAREXagriculture
- SEBASTIEN LEBRETONconstruction
- AM STRAM MAMautres services
- GARAGE WAGNER (GARAGE WAGNER)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.