Avenue Frederic Mistral, Forcalqueiret
Numéros de la voie33
- Zone d'urbanisme
- Ua
- Bâtiment
- 11,6 m
- 3 étages
Feuille A 02Échelle 1:2500Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 298,2 m
- Pente du terrain
- 6,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 615 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 955 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ua du PLU Forcalqueiret, en vigueur depuis le 16/12/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Projet de plan de prévention des risques : PPRI
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'inondation de Forcalqueiret
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2015 | Permis de construire08305915B0050 | 32 Avenue Frederic Mistral | D 366 | 1 logement, 75 m² | 526 m² | autorisé | particulier |
| 03/12/2015 | Permis de construire08305915B0051 | 32 Avenue Frederic Mistral | D 278 | 1 logement, 91 m² | — | commencé | particulier |
| 03/12/2015 | Permis de construire08305915B0052 | 32 Avenue Frederic Mistral | D 278 | 1 logement, 75 m² | — | terminé | particulier |
| 03/12/2015 | Permis de construire08305915B0054 | 32 Avenue Frederic Mistral | D 281 | 1 logement, 75 m² | 134 m² | commencé | particulier |
| 06/07/2015 | Permis de construire08305915B0034 | 32 Av Frederic Mistral | D 281 | 5 logements | — | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 318 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 5 Av Frederic Mistral | Maison | 66 m² | 154 000 € | 2 333 € |
| 13/06/2025 | 32 Av Frederic Mistral | Appartement | 82 m² | 185 360 € | 2 260 € |
| 17/02/2023 | 32 Av Frederic Mistral | Appartement | 53 m² | 160 000 € | 3 019 € |
| 20/01/2023 | 32 Av Frederic Mistral | Appartement | 50 m² | 132 000 € | 2 640 € |
| 25/03/2021 | 32 Av Frederic Mistral | Appartement | 56 m² | 128 000 € | 2 286 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 147 Avenue Frederic Mistral 83136 Forcalqueiret | 102,9 m² | — | C | A |
| maison, Avenue Frederic Mistral 83136 Forcalqueiret | 89,5 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 44 Avenue Frederic Mistral 83136 Forcalqueiret | 32,2 m² | — | C | A |
| appartement, 44 Avenue Frederic Mistral 83136 Forcalqueiret | 26,8 m² | — | C | A |
| appartement, 44 Avenue Frederic Mistral 83136 Forcalqueiret | 33,8 m² | — | D | B |
| appartement, 44 Avenue Frederic Mistral 83136 Forcalqueiret | 27,5 m² | — | D | B |
| appartement, 44 Avenue Frederic Mistral 83136 Forcalqueiret | 62,5 m² | — | C | A |
| appartement, Avenue Frederic Mistral 83136 Forcalqueiret | 66,5 m² | — | E | B |
| appartement, 214 AVENUE FREDERIC MISTRAL 83136 Forcalqueiret | 64,7 m² | — | E | B |
| appartement, AVENUE FREDERIC MISTRAL 83136 Forcalqueiret | 40,2 m² | — | C | A |
| maison, 500 Avenue Frederic Mistral 83136 Forcalqueiret | 169,7 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 241 Avenue Frederic Mistral 83136 Forcalqueiret | 79,3 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Françoise Doltopublic
- Ecole primaire Marie Marvingtpublic
Entreprises domiciliées à 200 m153
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- OFFICE DEPARTEMENTAL D'EDUCATION ET DE LOISIRS DU VAR (ODEL-VAR)hébergement et restauration
- COMMUNE DE FORCALQUEIRETadministration publique
- STEVENhébergement et restauration
- HARMONIE DU VAL D'ISSOLEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.