Cadastre de Forcalqueiret
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INSEE83059Code postal 831363 353 habitants133 voies et 1 254 adressesPlan local d'urbanisme, Forcalqueiret
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 474 €/m²
Médiane de 14 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 83 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 50 %, de 2 311 à 3 474 €/m².
- 20191 898 €5 ventes
- 20202 952 €21 ventes
- 20213 294 €24 ventes
- 20223 857 €17 ventes
- 20233 661 €15 ventes
- 20244 286 €11 ventes
- 20253 474 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 474 € | 14 |
| 2024 | 4 286 € | 11 |
| 2023 | 3 661 € | 15 |
| 2022 | 3 857 € | 17 |
| 2021 | 3 294 € | 24 |
| 2020 | 2 952 € | 21 |
| 2019 | 1 898 € | 5 |
| 2018 | 2 794 € | 21 |
| 2017 | 2 860 € | 12 |
| 2016 | 2 171 € | 17 |
| 2015 | 2 000 € | 15 |
| 2014 | 2 311 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin du Peiracous4 057 €/m² · 23 ventes
- Les Germanes3 824 €/m² · 31 ventes
- Rue de la Liberation2 022 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Les Germanes31 ventes · 3 824 €/m²
- Chemin du Peiracous23 ventes · 4 057 €/m²
- Rue de la Liberation12 ventes · 2 022 €/m²
- Avenue Frederic Mistral4 ventes · 2 463 €/m²
3 582 €/m²
Médiane de 49 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 83 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 2 948 à 3 582 €/m².
- 20192 734 €43 ventes
- 20202 775 €55 ventes
- 20213 309 €52 ventes
- 20223 595 €52 ventes
- 20233 619 €40 ventes
- 20243 416 €34 ventes
- 20253 582 €49 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 582 € | 49 |
| 2024 | 3 416 € | 34 |
| 2023 | 3 619 € | 40 |
| 2022 | 3 595 € | 52 |
| 2021 | 3 309 € | 52 |
| 2020 | 2 775 € | 55 |
| 2019 | 2 734 € | 43 |
| 2018 | 2 757 € | 47 |
| 2017 | 2 621 € | 48 |
| 2016 | 2 717 € | 40 |
| 2015 | 2 779 € | 37 |
| 2014 | 2 948 € | 27 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de la Crac4 250 €/m² · 7 ventes
- La Misericorde4 051 €/m² · 5 ventes
- Ham de saint Jean3 899 €/m² · 9 ventes
- La Cabrore3 688 €/m² · 7 ventes
- Chemin du Pre de Castres3 643 €/m² · 14 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin du Pre de Castres14 ventes · 3 643 €/m²
- Les Deoux14 ventes · 3 405 €/m²
- Les Marins12 ventes · 3 155 €/m²
- Les Germanes11 ventes · 3 165 €/m²
- Chemin du Puits9 ventes · 3 582 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,38 €/m²entre 9,26 et 19,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,38 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 231 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 53 % au-dessus.
- Appartement
- 13,21 €/m²entre 10,62 et 16,43 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,73 €/m²entre 11,72 et 18,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,04 €/m²entre 8,94 et 13,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 687 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 545 € pour 37 m², 3 pièces et plus 795 € pour 72 m², maison 1 231 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeForcalqueiret
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 743 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Forcalqueiret
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Forcalqueiret
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Issole [ Forcalqueiret ]naturel
Taxe foncière à Forcalqueiret
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,49 %
Commune 30,60 %, intercommunalité 1,89 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,3 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,12 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 8,46 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,29 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,75 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,24 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,3 point32,19 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 8,46 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,29 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,19 % | 12,63 % |
| 2021 | 32,24 % | 13,00 % |
| 2022 | 32,30 % | 14,50 % |
| 2023 | 32,36 % | 13,75 % |
| 2024 | 32,42 % | 13,75 % |
| 2025 | 32,49 % | 13,75 % |
En 2020 : 15,11 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 1,59 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de la Provence Verte.
Les voies de Forcalqueiret
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Alouettes12
- Allee des Glycines15
- Allée des Rossignols13
- Allée du Château14
- Ancien Chemin des Fougoux20
- avenue de l'issole39
- Avenue de la Liberation58
- Avenue des Fontaites21
- Avenue Frederic Mistral33
- chemin de la cabrore15
- Chemin de la Calade21
- chemin de la lambrusque19
- chemin des aubes14
- chemin des carriers31
- chemin des déoux aux marins48
- chemin des ribbas des maries13
- chemin du bastidon20
- Chemin du Peiracous35
- Chemin du Pre de Castres48
- Chemin du Puits32
- chemin du tonnier19
- impasse chanteraines19
- impasse des clématites35
- impasse des jacinthes14
- Impasse des Jardins20
- Impasse Henri Rousseau13
- place de la république15
- Route de Sainte Anastasie19
- route départementale 55415
- Rue de la Poste14
- allée des amandiers9
- Allee des Blaques8
- Allée des Cigales8
- Allee des Gardenias6
- Allee des Grillons5
- allée des mésanges8
- Allée des Pinsons9
- allée des rigaous7
- avenue de chianni5
- Carraire des Ragodins3
- Chemin Auguste Renoir6
- Chemin de la Crac10
- chemin de la ferrière5
- Chemin de la Pesseguiere12
- chemin de plane bouis2
- Chemin de Saragan4
- chemin des bousquets12
- chemin des Genêts6
- Chemin des Plans3
- Chemin du Castellard7
- chemin du cavaou4
- Chemin du Cimetiere5
- Chemin du Cros de Jean5
- Chemin du Defends6
- Chemin du Pont Neuf4
- Chemin du Ribbas des Maries1
- chemin du rouvel2
- Chemin du Tilleul6
- draille de la buissonne6
- impasse bellevue8
- impasse bonnegarde11
- impasse camille pissaro3
- impasse de l'adrechon4
- impasse de l'ubac5
- impasse de la bignone9
- impasse de la colline6
- impasse de la frégate2
- impasse de la goélette4
- impasse de la lepiotte6
- impasse de la renardière3
- impasse de la tartane2
- Impasse de Muriers5
- impasse de saint-quinis2
- Impasse des Arbousiers5
- impasse des aubépines4
- impasse des camélias11
- impasse des coquelicots7
- impasse des écureuils9
- Impasse des Figuiers5
- impasse des forsythias3
- Impasse des Genevriers8
- impasse des glaïeuls6
- Impasse des Grenadiers7
- impasse des Grès1
- Impasse des Herons2
- impasse des jonquilles8
- impasse des lauriers4
- impasse des lavandes5
- impasse des lotus5
- impasse des magnolias3
- impasse des mimosas5
- impasse des morilles4
- impasse des nénuphars4
- impasse des oliviers10
- impasse des pêcheurs3
- impasse des pins4
- impasse des rainettes2
- impasse des ruines3
- impasse des sangliers7
- Impasse des Sorbiers5
- impasse des tulipes4
- impasse des vieux fûts2
- impasse des vignes4
- impasse du carrignan1
- impasse du chèvrefeuille7
- impasse du cros de saint jean9
- Impasse du Crousadou5
- Impasse du Fauvi4
- Impasse du Galion5
- impasse du grenache3
- impasse du jasmin6
- impasse du pigeonnier8
- impasse du pont vieux2
- impasse du pressoir3
- impasse Eugène Delacroix10
- impasse henri matisse6
- impasse les sus6
- Impasse Lou Cade5
- Impasse Lou Soleou10
- impasse marc chagall3
- impasse neptune2
- impasse Paul Gauguin2
- impasse picasso3
- impasse Rembrandt5
- impasse salvador dali3
- Passage de la Mairie3
- passage des aires5
- Place Edgar Blanc4
- Route de Rocbaron5
- Route Departementale 124
- route départementale 154
- rue des noyers11
- Rue du Docteur Tysset12
Autres communes du département
Var