Avenue Marcel André, Forcalquier
- Zone d'urbanisme
- UB
- UB=La zone UB est la zone urbaine d'extension immédiate de la ville ancienne
- Bâtiment
- 10,3 m
- 2 étages
Feuille G 01Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 547,9 m
- Pente du terrain
- 10 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 664 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 973 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, ub=la zone ub est la zone urbaine d'extension immédiate de la ville ancienne, du PLU Forcalquier, en vigueur depuis le 11/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP La Louette
Servitudes d'utilité publique8
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Arnaud
- Maison Jean Rey
- Couvent de la Visitation (ancien)
- Hôtel d'Autane
- Fontaine Saint-Michel
- Couvent des Cordeliers (restes)
- Eglise Notre-Dame du Bourguet
- Hôtel, 3 rue Bérenger
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2018 | Permis de construire00408818S0009 | 41 Av Marcel Andre | 0G 2578, 0G 48 | 1 logement, 45 m² | 485 m² | terminé | particulier |
| 04/08/2014 | Permis de démolir00408814D0002 | 29 Av Marcel Andre | G 1891 | — | — | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 317 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Av Marcel Andre | Dépendance, Appartement | 77 m² | 62 700 € | 814 € |
| 18/09/2025 | 10 Av Marcel Andre | Appartement, Dépendance | 54 m² | 178 600 € | — |
| 20/06/2025 | 2 Av Marcel Andre | Appartement | 71 m² | 155 000 € | 2 183 € |
| 26/05/2025 | 2 Av Marcel Andre | Appartement, Dépendance | 57 m² | 150 550 € | 2 641 € |
| 17/03/2025 | 2 Av Marcel Andre | Dépendance, Appartement | 55 m² | 120 000 € | — |
| 22/03/2024 | 37 Av Marcel Andre | Maison, Dépendance | 198 m² | 225 459 € | — |
| 24/01/2024 | 10 Av Marcel Andre | Dépendance, Appartement | 664 m² | 215 000 € | — |
| 04/12/2023 | 21 Av Marcel Andre | Appartement, Dépendance | 60 m² | 160 900 € | 2 682 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2023 | 10 Av Marcel Andre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 197 900 € | — |
| 12/09/2023 | 53 Av Marcel Andre | Maison, Dépendance | 160 m² | 615 000 € | 3 844 € |
| 11/07/2023 | 10 Av Marcel Andre | Dépendance, Appartement | 664 m² | 190 000 € | — |
| 03/07/2023 | 14 Av Marcel Andre | Maison | 67 m² | 265 000 € | 3 955 € |
| 23/06/2023 | 10 Av Marcel Andre | Dépendance, Appartement | 664 m² | 210 000 € | — |
| 18/04/2023 | 21 Av Marcel Andre | Appartement | 64 m² | 145 000 € | 2 266 € |
| 14/12/2022 | 43 Av Marcel Andre | Maison, Dépendance | 145 m² | 746 025 € | 5 145 € |
| 18/08/2022 | 12 Av Marcel Andre | Dépendance, Appartement, Maison | 241 m² | 810 000 € | — |
| 25/01/2021 | 10 Av Marcel Andre | Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8bis Avenue Marcel André 04300 Forcalquier | 59,5 m² | — | C | B |
| appartement, 2 Avenue Marcel André 04300 Forcalquier | 48,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue Marcel André 04300 Forcalquier | 50 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Avenue Marcel André 04300 Forcalquier | 50 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Avenue Marcel André 04300 Forcalquier | 44,9 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Avenue Marcel André 04300 Forcalquier | 59,5 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Avenue Marcel André 04300 Forcalquier | 44,9 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Avenue Marcel André 04300 Forcalquier | 28,3 m² | 1976 | C | A |
| appartement, 10 Avenue Marcel André 04300 Forcalquier | 28,2 m² | 1976 | C | B |
| appartement, Avenue Marcel André 04300 Forcalquier | 51 m² | 1950 | D | B |
| maison, 2 Avenue Marcel André 04300 Forcalquier | 55 m² | 1950 | C | A |
| appartement, 2 Avenue Marcel André 04300 Forcalquier | 32,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIATpublicULIS
- Ecole maternelle de FORCALQUIERpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m373
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.