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Aucadastre

Cadastre de Forcalquier

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE04088Code postal 043005 222 habitants260 voies et 2 416 adressesPlan local d'urbanisme, Forcalquier

Maison, prix médian3 225 €/m²appartement 2 276 €/m², en 2025Loyer9,36 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière56,23 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresMarché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies2602 416 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
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Forcalquier, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

2 276 €/m²

La commune 2 276Alpes-de-Haute-Provence 2 138en 2025
La commune est 6 % au-dessus.

Médiane de 28 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 110 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 54 %, de 1 480 à 2 276 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20191 854 €40 ventes
  2. 20202 008 €23 ventes
  3. 20211 905 €41 ventes
  4. 20222 080 €30 ventes
  5. 20232 306 €27 ventes
  6. 20242 189 €16 ventes
  7. 20252 276 €28 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20252 276 €28
20242 189 €16
20232 306 €27
20222 080 €30
20211 905 €41
20202 008 €23
20191 854 €40
20181 662 €17
20171 571 €22
20161 758 €23
20151 324 €19
20141 480 €23

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin de la Petite Vitesse3 137 €/m² · 7 ventes
  2. Rue Louis Andrieux2 920 €/m² · 8 ventes
  3. Rue Violette2 590 €/m² · 6 ventes
  4. Beaudine2 500 €/m² · 5 ventes
  5. Rue Doc Casimir Caire2 429 €/m² · 14 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. Rue Doc Casimir Caire14 ventes · 2 429 €/m²
  2. Boulevard de la République14 ventes · 1 441 €/m²
  3. Avenue Marcel André12 ventes · 2 225 €/m²
  4. Rue Grande11 ventes · 1 912 €/m²
  5. Rue Louis Andrieux10 ventes · 2 920 €/m²
Maison, prix médian en 2025

3 225 €/m²

La commune 3 225Alpes-de-Haute-Provence 2 545en 2025
La commune est 27 % au-dessus.

Médiane de 42 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 110 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 2 370 à 3 225 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20192 534 €39 ventes
  2. 20203 014 €43 ventes
  3. 20212 875 €47 ventes
  4. 20223 300 €49 ventes
  5. 20233 438 €47 ventes
  6. 20243 212 €40 ventes
  7. 20253 225 €42 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20253 225 €42
20243 212 €40
20233 438 €47
20223 300 €49
20212 875 €47
20203 014 €43
20192 534 €39
20182 629 €45
20172 200 €40
20162 346 €32
20152 239 €43
20142 370 €32

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Saint Marc Ville4 007 €/m² · 5 ventes
  2. La Louette3 522 €/m² · 5 ventes
  3. La Tomie3 488 €/m² · 6 ventes
  4. Avenue de l'Observatoire3 455 €/m² · 5 ventes
  5. Lot le Petit Briant3 434 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Boulevard de la Chêneraie7 ventes · 3 414 €/m²
  2. La Tomie6 ventes · 3 488 €/m²
  3. Rue Mau d'uei6 ventes · 3 411 €/m²
  4. Rue de La Garde6 ventes · 2 718 €/m²
  5. Lot les Jardins D Ingrid6 ventes · 3 389 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,36 €/m²entre 6,98 et 12,56 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 861 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 9,74 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
13,48 €/m²entre 11,02 et 16,50 €/m²
1 ou 2 pièces
14,74 €/m²entre 11,92 et 18,22 €/m²
3 pièces et plus
11,39 €/m²entre 9,14 et 14,19 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 701 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 545 € pour 37 m², 3 pièces et plus 820 € pour 72 m², maison 861 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeForcalquier

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
94 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Forcalquier

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Forcalquier

Risques sur Forcalquier

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier

Taxe foncière à Forcalquier

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

56,23 %

Commune 52,28 %, intercommunalité 3,95 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Alpes-de-Haute-Provence) est de 51,01 %, et la commune est 5,22 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,45 points au-dessus.

Ordures ménagères
13,50 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
69,73 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé56,23 % en 2020
Alpes-de-Haute-Provence, moyenne des communes
51,01 %en 2025, la commune 5,22 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 16,45 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202056,23 %13,50 %
202156,23 %13,50 %
202256,23 %13,50 %
202356,23 %13,50 %
202456,23 %13,50 %
202556,23 %13,50 %

En 2020 : 31,58 % pour la commune, 20,70 % pour le département et 3,95 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes Pays Forcalquier et Montagne de Lure.

Les voies de Forcalquier

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Alpes-de-Haute-Provence

Comparer Forcalquier avec une autre commune