Rue Eugène Plauchud, Forcalquier
- Parcelle la plus proche
- G 1684
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 40 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- UA=La zone UA est la zone urbaine, centre ancien et faubourgs proches, caractérisé par une construction en ordre continu, généralement l'alignement des voies
- Bâtiment
- 14,5 m
- 3 étages
Identifiant 040880000G1684Feuille 000 G 02Échelle 1:1250Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 556,2 m
- Pente du terrain
- 10,5 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 611 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 953 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, ua=la zone ua est la zone urbaine, centre ancien et faubourgs proches, caractérisé par une construction en ordre continu, généralement l'alignement des voies, du PLU Forcalquier, en vigueur depuis le 11/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP La Louette
Servitudes d'utilité publique10
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Arnaud
- Maison Jean Rey
- Couvent de la Visitation (ancien)
- Hôtel d'Autane
- Fontaine Saint-Michel
- Couvent des Cordeliers (restes)
- Eglise Notre-Dame du Bourguet
- Site Inscrit - Centre ancien, quartier saint jean et plateau de la citadelle à Forcalquier
- Chapelle Saint Jean (restes)
- Hôtel, 3 rue Bérenger
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 1 Rue Eugene Plauchud | Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 135 000 € | 1 929 € |
| 17/05/2024 | 5 Rue Eugene Plauchud | Appartement | 30 m² | 62 000 € | 2 067 € |
| 13/12/2023 | 5 Rue Eugene Plauchud | Appartement | 30 m² | 22 500 € | 750 € |
| 16/11/2022 | 5 Rue Eugene Plauchud | Appartement | 50 m² | 107 405 € | 2 148 € |
| 12/07/2022 | 5 Rue Eugene Plauchud | Dépendance, Appartement | 88 m² | 125 000 € | — |
| 27/07/2021 | 5 Rue Eugene Plauchud | Local industriel. commercial ou assimilé | 113 m² | 90 000 € | 796 € |
| 23/07/2021 | Rue Eugene Plauchud | Maison | 198 m² | 513 880 € | — |
| 19/07/2021 | 5 Rue Eugene Plauchud | Appartement | 50 m² | 72 395 € | 1 448 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2021 | 5 Rue Eugene Plauchud | Dépendance, Appartement | 56 m² | 93 560 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue Eugène Plauchud 04300 Forcalquier | 25,5 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Eugène Plauchud 04300 Forcalquier | 55,3 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Eugène Plauchud 04300 Forcalquier | 55,3 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue Eugène Plauchud 04300 Forcalquier | 30,2 m² | 1800 | E | C |
| immeuble, 5 Rue Eugène Plauchud 04300 Forcalquier | — | — | F | C |
| appartement, 5 Rue Eugène Plauchud 04300 Forcalquier | 43 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Eugène Plauchud 04300 Forcalquier | 41,6 m² | — | C | A |
| appartement, 8 Rue Eugène Plauchud 04300 Forcalquier | 81,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue Eugène Plauchud 04300 Forcalquier | 24,7 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Rue Eugène Plauchud 04300 Forcalquier | 56 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Eugène Plauchud 04300 Forcalquier | 38,4 m² | — | E | B |
| appartement, 5 Rue Eugène Plauchud 04300 Forcalquier | 84,5 m² | 1947 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LEON ESPARIATpublicULIS
- Ecole maternelle de FORCALQUIERpublic
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 266
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.