Impasse des Nymphéas, Forcé
- Parcelle
- AD 252
- Contenance
- 556 m²
- Zone d'urbanisme
- UB-2
- Zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomération
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Identifiant 53099000AD0252Feuille 000 A 02Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 81,7 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 513 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 461 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB-2, zone urbaine d'extension récente dans les autres communes de l'agglomération, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 433 en date du 07-06-2018
- Règlement local de publicité : ZP2
- Limites d'agglomération
- Lotissement - Nom : LE DOMAINE DU CLOSEAU - type : HABITAT - date : 2011-09-22 - observ : T01:2013-04-29_M01:2013-05-16 - Lots : 73 - Logements : 73
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2023 | 1 Imp des Nympheas | Dépendance, Maison | 123 m² | 240 000 € | 1 951 € |
| 20/04/2023 | 3 Imp des Nympheas | Maison | 107 m² | 235 000 € | 2 196 € |
| 13/06/2022 | 8 Imp des Nympheas | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Impasse des Nympheas 53260 Forcé | 123,5 m² | 2013 | A | A |
| maison, 3 Impasse des Nympheas 53260 Forcé | 95,2 m² | 2012 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Pierre Girardpublic
Entreprises domiciliées à 200 m32
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- STADE LAVALLOIS OMNISPORTarts et spectacles
- C2B FINANCEfinance et assurance
- ENERGYMenseignement
- MAM'EN COEURsanté et action sociale
- CONSTRUCTION COURTAGE ET SERVICES (CONSTRUCTION COURTAGE ET SERVICES)services administratifs
- TLCL-FRIGO (TLCL - FRIGO)industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.