Route de Tours, Forcé
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 52,6 m
- Pente du terrain
- 5,5 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 499 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 455 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone N, zones à caractère naturel et forestier participant aux continuités écologiques, du PLUi Laval Agglomeration, en vigueur depuis le 29/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit)
- Limites d'agglomération
- Règlement local de publicité : ZP4
- 16-Site Archéologique : zonage seuil : 10000 m², Arrêté n° 433 en date du 07-06-2018
- Règlement local de publicité : Limites d'agglomération
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Château de Poligny, chapelle funéraire
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/04/2026 | Permis de construire0530992600003 | 5 Route de Tours | AB 167 | 1 logement, 33 m² | 166 m² | commencé | particulier |
| 17/01/2014 | Permis de construire05309913K1009 | Rte de Tours | A 39 | 1 logement, 112 m² | 565 m² | commencé | particulier |
| 29/12/2013 | Déclaration préalable05309913K2014 | 6 Rte de Tours | 0A 42 | — | — | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 105 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 3 Route de Tours | Dépendance, Maison | 30 m² | 27 500 € | 917 € |
| 12/12/2024 | 10 Route de Tours | Local industriel. commercial ou assimilé | 50 m² | 34 000 € | 680 € |
| 30/08/2024 | 11 Route de Tours | Dépendance | 280 m² de terrain | 62 000 € | — |
| 14/02/2024 | 9 Route de Tours | Maison, Dépendance | 124 m² | 131 000 € | 1 056 € |
| 11/09/2023 | 5 Route de Tours | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 € |
| 03/04/2023 | 18 Route de Tours | Maison, Dépendance | 62 m² | 72 500 € | 1 169 € |
| 18/05/2022 | 1 Route de Tours | Maison | 51 m² | 81 000 € | 1 588 € |
| 14/04/2022 | 29 Route de Tours | Dépendance, Maison | 90 m² | 153 000 € | 1 700 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2022 | 6 Route de Tours | Maison | 112 m² | 165 000 € | 1 473 € |
| 20/01/2021 | 4 Route de Tours | Appartement, Dépendance | 200 m² | 152 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Route de Tours 53260 Forcé | 47,4 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Route de Tours 53260 Forcé | 89,4 m² | — | G | G |
| maison, 6 Route de Tours 53260 Forcé | 97,9 m² | — | D | B |
| maison, 11 Route de Tours 53260 Forcé | 99,9 m² | — | D | D |
| maison, 3 Route de Tours 53260 Forcé | 26 m² | — | E | B |
| maison, 5 Route de Tours 53260 Forcé | 60,4 m² | — | G | C |
| maison, 9 Route de Tours 53260 Forcé | 126,5 m² | — | D | D |
| maison, 1 Route de Tours 53260 Forcé | 52,9 m² | 1945 | F | C |
| maison, 18 Route de Tours 53260 Forcé | 65 m² | 1948 | E | B |
| maison, 29 Route de Tours 53260 Forcé | 80,6 m² | 1947 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m62
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE FORCEadministration publique
- VIGNODIS (LES SERRES AU COMPTOIR)commerce
- GARAGE DIDIER BREUXcommerce
- DROIT PRIVEautres services
- SW LEROYimmobilier
- AMICALE ECOLE PUBLIQUE FORCEarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.