Carrer d’Amont, Formiguères
Numéros de la voie70
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone dense agglomérée dont le caractère architectural est affirmé, édifiées de manière générale en ordre continu
- Bâtiment
- 9,2 m
- 2 étages
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 1 515,6 m
- Pente du terrain
- 11,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 447 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 835 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone dense agglomérée dont le caractère architectural est affirmé, édifiées de manière générale en ordre continu, du PLU Formigueres, en vigueur depuis le 07/04/2022.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Eglise Sainte Marie
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | Permis de construire06608223D0018 | 62 Carrer D Amont | AB 52, AB 53, AB 54 | 1 logement | 380 m² | autorisé | particulier |
| 12/03/2015 | Permis de construire06608214D0012 | 15bis Carrer D Amont | AB 761 | 1 logement | 111 m² | commencé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 149 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | Cae D Amont | Appartement | 32 m² | 113 555 € | 3 549 € |
| 12/12/2024 | 60 Cae D Amont | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 342 m² | 395 000 € | — |
| 10/09/2024 | Cae D Amont | Appartement | 18 m² | 46 000 € | 2 556 € |
| 24/06/2024 | 20 Cae D Amont | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 09/10/2023 | Cae D Amont | Appartement | 32 m² | 95 000 € | 2 969 € |
| 01/08/2023 | Cae D Amont | Appartement, Dépendance | 29 m² | 86 910 € | — |
| 21/04/2023 | Cae D Amont | Appartement | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
| 04/01/2023 | 21 Cae D Amont | Maison | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2022 | 43 Cae D Amont | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 € |
| 30/08/2022 | 35 Cae D Amont | Appartement, Dépendance | 25 m² | 53 200 € | — |
| 25/08/2022 | Cae D Amont | Appartement | 32 m² | 55 000 € | 1 719 € |
| 04/04/2022 | Cae D Amont | Appartement | 32 m² | 91 000 € | 2 844 € |
| 22/03/2022 | 19 Cae D Amont | Maison | 70 m² | 151 000 € | 2 157 € |
| 28/01/2022 | 35 Cae D Amont | Dépendance, Appartement | 67 m² | 152 950 € | 2 283 € |
| 25/10/2021 | Cae D Amont | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 € |
| 08/10/2021 | 16 Cae D Amont | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
| 26/05/2021 | 16 Cae D Amont | Maison | 66 m² | 94 350 € | 1 430 € |
| 06/05/2021 | Cae D Amont | Appartement | 32 m² | 58 750 € | 1 836 € |
| 30/04/2021 | Cae D Amont | Appartement | 18 m² | 45 500 € | 2 528 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Carrer d’Amont 66210 Formiguères | 91,2 m² | 1990 | F | E |
| maison, 12 Carrer d’Amont 66210 Formiguères | 177 m² | 1866 | E | B |
| appartement, 58 Carrer d’Amont 66210 Formiguères | 104,7 m² | 1975 | D | B |
| maison, 60 Carrer d’Amont 66210 Formiguères | 278,8 m² | 1949 | E | D |
| maison, 21 Carrer d’Amont 66210 Formiguères | 61,8 m² | 1949 | F | C |
| appartement, Carrer d’Amont 66210 Formiguères | 67,1 m² | 1950 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.