Cadastre de Formiguères
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INSEE66082Code postal 66210494 habitants40 voies et 982 adressesPlan local d'urbanisme, Formigueres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 915 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 92 %, de 1 520 à 2 915 €/m².
- 20192 172 €12 ventes
- 20202 115 €10 ventes
- 20212 592 €10 ventes
- 20222 347 €17 ventes
- 20232 977 €12 ventes
- 20242 887 €6 ventes
- 20252 915 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 915 € | 6 |
| 2024 | 2 887 € | 6 |
| 2023 | 2 977 € | 12 |
| 2022 | 2 347 € | 17 |
| 2021 | 2 592 € | 10 |
| 2020 | 2 115 € | 10 |
| 2019 | 2 172 € | 12 |
| 2018 | 2 158 € | 4 |
| 2017 | 1 680 € | 15 |
| 2016 | 1 722 € | 6 |
| 2015 | 2 149 € | 4 |
| 2014 | 1 520 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Cami de Las Ascoumas2 706 €/m² · 6 ventes
- Carrer d’Amont2 606 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Carrer d’Amont12 ventes · 2 606 €/m²
- Cami de Las Ascoumas6 ventes · 2 706 €/m²
- Les Colomines4 ventes · 3 333 €/m²
- Cami de Las Creus4 ventes · 1 936 €/m²
- Rue des Chardons Bleus3 ventes · 2 985 €/m²
4 200 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 27 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 64 %, de 2 564 à 4 200 €/m².
- 20192 283 €14 ventes
- 20202 568 €18 ventes
- 20212 408 €8 ventes
- 20223 301 €13 ventes
- 20232 333 €9 ventes
- 20242 830 €17 ventes
- 20254 200 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 200 € | 5 |
| 2024 | 2 830 € | 17 |
| 2023 | 2 333 € | 9 |
| 2022 | 3 301 € | 13 |
| 2021 | 2 408 € | 8 |
| 2020 | 2 568 € | 18 |
| 2019 | 2 283 € | 14 |
| 2018 | 2 250 € | 13 |
| 2017 | 2 000 € | 15 |
| 2016 | 1 837 € | 12 |
| 2015 | 1 898 € | 11 |
| 2014 | 2 564 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Colomines4 100 €/m² · 6 ventes
- Cami de Las Esplaneillas3 678 €/m² · 5 ventes
- La Ville2 999 €/m² · 7 ventes
- Carrer d’Amont1 970 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Ville9 ventes · 2 999 €/m²
- Les Colomines6 ventes · 4 100 €/m²
- Carrer d’Amont5 ventes · 1 970 €/m²
- Cami de Las Esplaneillas5 ventes · 3 678 €/m²
- Cami Del Corre de la Guilla4 ventes · 4 170 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,97 €/m²entre 6,33 et 12,69 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 825 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Pyrénées-Orientales) est de 8,97 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,17 €/m²entre 6,97 et 12,06 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,19 €/m²entre 8,59 et 17,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 9,36 €/m²entre 7,15 et 12,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 477 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 451 € pour 37 m², 3 pièces et plus 674 € pour 72 m², maison 825 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFormigueres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Formiguères
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Formiguères
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 24/01/2009
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Formiguères
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,46 %
Commune 41,83 %, intercommunalité 1,63 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,21 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,59 point. En 2025, la moyenne du département (Pyrénées-Orientales) est de 45,15 %, et la commune est 1,69 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,68 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,41 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,21 points41,25 % en 2020
- Pyrénées-Orientales, moyenne des communes
- 45,15 %en 2025, la commune 1,69 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,68 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,25 % | 8,36 % |
| 2021 | 41,25 % | 8,36 % |
| 2022 | 41,25 % | 8,36 % |
| 2023 | 41,47 % | 8,95 % |
| 2024 | 60,95 % | 8,95 % |
| 2025 | 43,46 % | 8,95 % |
En 2020 : 19,74 % pour la commune, 20,10 % pour le département et 1,41 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pyrénées catalanes.
Les voies de Formiguères
Base Adresse Nationale
- Cami De Balcere62
- Camí de Fontrabiosa12
- Cami de l’Europa7
- Cami de la Citadelle16
- Cami de la Dressera2
- Cami de la Mouline8
- Cami de Las Ascoumas14
- Cami de Las Creus6
- Cami de Las Esplaneillas47
- Cami Del Cargol12
- Cami Del Corre de la Guilla42
- Camí Del Couillet8
- Cami Dels Clots16
- Cami la Plantada11
- Carrer d’Amont70
- Carrer de l'Ange2
- Carrer de la Montagneta4
- Carrer de la Sapinette17
- Carrer de la Taillade13
- Carrer de Las Escolas9
- Carrer Del Casteil5
- Carrer Del Crespi11
- Carrer Del Mitg13
- Carrer Del Mounget12
- Carrer Les Founts8
- Carrer Santa Catarina19
- Impasse de Daban6
- Impasse de la Citadelle6
- Impasse de Las Couloumines6
- Impasse Del Soula9
- Lotissement la Bassette12
- Lotissement Oratori9
- Place de la Iglesia17
- Route de la Deveze12
- Route de Mont Louis36
- Route Del Soula11
- Route des Angles10
- Rue des Chardons Bleus24
- Rue des Jonquilles15
- Rue des Myrtilles25
Autres communes du département
Pyrénées-Orientales