Grande Rue, Four
Numéros de la voie69
- Parcelle
- AB 348
- Contenance
- 957 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 4,7 m
Identifiant 38172000AB0348Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 322,2 m
- Pente du terrain
- 3,2 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 814 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 606 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Four, en vigueur depuis le 22/03/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'orientations d'aménagement et de programmation thématiques bioclimatisme
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Arrêté du Préfet de l'Isère classant le département de l'Isère zone à risque d'exposition au plomb
- Annexes sanitaires
- Zonage d'assainissement : secteur d'assainissement collectif (eaux usees)
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Arrêté du Préfet de la région Auvergne-Rhône-Alpes portant délimitation des zones vulnérables à la pollution par les nitrates d'origine agricole dans le bassin Rhône-Méditerranée
- Zonage d'assainissement : zone III (eaux pluviales)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/02/2026 | Permis de construire0381722510011 | Grande Rue | AB 546 | 1 logement, 149 m² | 901 m² | commencé | particulier |
| 05/02/2026 | Permis de construire0381722510012 | Grande Rue | AB 523 | 151,53 m² | 641 m² | autorisé | particulier |
| 14/11/2025 | Permis de construire0381722510010 | 33 Grande Rue | AB 522, AB 523 | 2 logements, 149 m² | 983 m² | commencé | particulier |
| 17/03/2025 | Permis de construire0381722510002 | Grande Rue | AB 543 | 1 logement, 160 m² | 258 m² | commencé | particulier |
| 19/04/2023 | Permis de construire0381722210015 | 281 Grande Rue | AB 281 | 1 logement, 185 m² | 1 718 m² | autorisé | particulier |
| 25/01/2021 | Permis de construire0381722010010 | 48 Grande Rue | AB 54 | 1 logement, 30 m² | 1 740 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2017 | Permis de construire0381721710010 | Grande Rue | B 1816, B 1892 | 2 logements, 235 m² | 2 295 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2016 | Permis de construire0381721610003 | 34 Grande Rue | AB 441 | 371 m² | 6 936 m² | terminé | COMMUNE DE FOUR |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 143 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2024 | 59 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 85 m² | 120 000 € | 1 412 € |
| 12/01/2024 | 59 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 204 m² | 550 300 € | 2 698 € |
| 13/09/2021 | 16 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 156 m² | 302 400 € | 1 938 € |
| 31/08/2021 | 15 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 218 m² | 419 000 € | — |
| 31/05/2021 | 48 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 64 m² | 170 000 € | — |
| 31/05/2021 | 48 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 82 m² | 80 000 € | — |
| 21/01/2021 | 58 Gr Grande Rue | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 70 Grande Rue 38080 Four | 84 m² | — | E | E |
| maison, 71 Grande Rue 38080 Four | 109,3 m² | 1900 | D | A |
| maison, 64 Grande Rue 38080 Four | 175 m² | — | F | D |
| maison, 76 Grande Rue 38080 Four | 137 m² | 1968 | G | G |
| maison, 62 Grande Rue 38080 Four | 90 m² | — | E | E |
| maison, 35 Grande Rue 38080 Four | 138,7 m² | — | E | D |
| maison, 61 Grande Rue 38080 Four | 95,3 m² | — | F | C |
| appartement, 7 Grande Rue 38080 Four | 42,6 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Grande Rue 38080 Four | 42,6 m² | — | C | A |
| maison, 59 Grande Rue 38080 Four | 206 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 52 Grande Rue 38080 Four | 51,8 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 52 Grande Rue 38080 Four | 53,3 m² | 1900 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire La clé des champspublic
Entreprises domiciliées à 200 m97
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE FOURadministration publique
- PMWimmobilier
- ASS RECREADANSE FOURarts et spectacles
- UNION SPORTIVE ST AGNIN FOUR (USSAF)arts et spectacles
- RECHERCHE ET SAUVEGARDE HISTOIRE LOCALEautres services
- COMITE DES FETES DE FOURautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.