Cadastre de Four
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INSEE38172Code postal 380801 673 habitants63 voies et 684 adressesPlan local d'urbanisme, Four
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 433 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 35 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 103 %, de 1 607 à 3 267 €/m².
- 20192 944 €2 ventes
- 20202 892 €8 ventes
- 20212 915 €8 ventes
- 20223 442 €13 ventes
- 20233 267 €6 ventes
- 20243 429 €3 ventes
- 20253 433 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 433 € | 3 |
| 2024 | 3 429 € | 3 |
| 2023 | 3 267 € | 6 |
| 2022 | 3 442 € | 13 |
| 2021 | 2 915 € | 8 |
| 2020 | 2 892 € | 8 |
| 2019 | 2 944 € | 2 |
| 2018 | 2 690 € | 7 |
| 2017 | 2 616 € | 2 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 607 € | 9 |
| 2014 | 2 754 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Pré de la Cour3 537 €/m² · 10 ventes
- Impasse du Plano3 409 €/m² · 19 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Impasse du Plano19 ventes · 3 409 €/m²
- Rue du Pré de la Cour10 ventes · 3 537 €/m²
3 167 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 35 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 2 274 à 3 167 €/m².
- 20192 573 €12 ventes
- 20202 633 €12 ventes
- 20212 941 €20 ventes
- 20223 239 €27 ventes
- 20233 083 €6 ventes
- 20242 726 €16 ventes
- 20253 167 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 167 € | 14 |
| 2024 | 2 726 € | 16 |
| 2023 | 3 083 € | 6 |
| 2022 | 3 239 € | 27 |
| 2021 | 2 941 € | 20 |
| 2020 | 2 633 € | 12 |
| 2019 | 2 573 € | 12 |
| 2018 | 2 063 € | 10 |
| 2017 | 2 213 € | 15 |
| 2016 | 2 112 € | 25 |
| 2015 | 2 019 € | 7 |
| 2014 | 2 274 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Sonia Delaunay3 418 €/m² · 6 ventes
- Impasse du Plano3 406 €/m² · 5 ventes
- Promenade du Château3 175 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Sonia Delaunay6 ventes · 3 418 €/m²
- Impasse du Plano5 ventes · 3 406 €/m²
- Promenade du Château5 ventes · 3 175 €/m²
- Rue du Pré de la Cour4 ventes · 3 323 €/m²
- Les Ecotey4 ventes · 3 815 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,91 €/m²entre 9,92 et 16,79 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 188 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 48 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,67 €/m²entre 10,86 et 17,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,21 €/m²entre 12,98 et 17,82 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 11,47 €/m²entre 9,47 et 13,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 711 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 563 € pour 37 m², 3 pièces et plus 826 € pour 72 m², maison 1 188 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFour
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 803 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Four
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Four
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2007
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Four
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,67 %
Commune 39,57 %, intercommunalité 4,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,08 points. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 4,12 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,89 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,32 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,99 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5 points38,67 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 4,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,89 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,67 % | 8,24 % |
| 2021 | 38,67 % | 8,73 % |
| 2022 | 40,67 % | 10,32 % |
| 2023 | 43,67 % | 10,32 % |
| 2024 | 43,67 % | 10,32 % |
| 2025 | 43,67 % | 10,32 % |
En 2020 : 20,67 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 2,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Porte de l'Isère (CAPI).
Les voies de Four
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Plaine6
- Chemin de la Ranche5
- Chemin de la Tuiliere10
- Chemin de Meximas6
- Chemin des Ecoteys24
- Chemin des Molettes23
- Grande Rue69
- Impasse du Gua9
- Impasse du Planson10
- Les Cours7
- Promenade de la Grande Fontaine7
- Promenade du Château11
- Ribollet39
- Route d’Aillat44
- Route d’Artas14
- Route de Roche14
- Route de Saint-Alban-de-Roche36
- Route des Serves45
- Route du Lemps20
- Rue Camille Claudel10
- Rue de la Grande Forêt26
- Rue de la Luminière10
- Rue du Grand Curtil12
- Rue du Mollard21
- Rue du Moulin11
- Rue du Pré de la Cour19
- Rue du Revellin15
- Rue du Ribollet38
- Rue Sonia Delaunay11
- Vie Dessus17
- Chemin de Baize1
- Chemin de la Bonde2
- Chemin de la Ronatiere4
- Chemin de Quincias4
- Chemin des Bruyeres1
- Chemin des Souilleres1
- Chemin Dit des Anes4
- Chemin du Carrelet1
- Chemin du Liron2
- Chemin du Mollard d’Aillat1
- Impasse Chantitet4
- Impasse de la Déperduillère3
- Impasse de la Forge2
- Impasse de la Grallière1
- Impasse de la Plaine2
- Impasse de la Source5
- Impasse des Moines3
- Impasse des Vernes5
- Impasse du Brousset3
- Impasse du Clos5
- Impasse du Plano2
- La Poyat3
- Le Village1
- Les Bosses4
- Manin1
- Passage de la Verchère5
- Passage du Lécher4
- Passage du Vatiot5
- Route de Chézeneuve1
- Rue de la Syrah4
- Rue du Dalmais3
- Traverse du Puisou5
- Voie Gallo-Romaine3
Autres communes du département
Isère