Route du Lemps, Four
- Parcelle
- A 1617
- Contenance
- 792 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
Identifiant 381720000A1617Feuille 000 A 03Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 309,3 m
- Pente du terrain
- 1 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 795 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 602 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD du PLU Four, en vigueur depuis le 22/03/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur d'orientations d'aménagement et de programmation thématiques bioclimatisme
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Arrêté du Préfet de l'Isère classant le département de l'Isère zone à risque d'exposition au plomb
- Zonage d'assainissement : secteur d'assainissement collectif (eaux usees)
- Annexes sanitaires
- Arrêté du Préfet de la région Auvergne-Rhône-Alpes portant délimitation des zones vulnérables à la pollution par les nitrates d'origine agricole dans le bassin Rhône-Méditerranée
- Zonage d'assainissement : zone III (eaux pluviales)
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2023 | Permis de construire0381722310001 | Route de Lemps | A 1617 | 2 logements, 249 m² | 793 m² | commencé | ELIT PROMOTION |
| 05/07/2022 | Permis de construire0381722210003 | Route du Lemps | A 1617 | 1 logement, 151 m² | 792 m² | annulé | particulier |
| 19/02/2014 | Permis de construire0381721310020 | Route du Lemps | A 639 | 1 logement, 168 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 30/04/2013 | Permis de construire0381721310003 | 49 Route du Lemps | A 658, A 958, A 959 | 1 logement, 158 m² | 3 898 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 143 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 41 Rte du Lemps | Dépendance, Maison | 128 m² | 407 000 € | 3 180 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 56 Route du Lemps 38080 Four | 163 m² | — | C | C |
| maison, 56 Route du Lemps 38080 Four | 163 m² | — | C | C |
| maison, 41 Route du Lemps 38080 Four | 182 m² | 1979 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TRANS. TP SERVICES (TRANS-TP-SERVICE)transport
- SEGOMOfinance et assurance
- SCI GOUROJOimmobilier
- ETABLISSEMENTS A GAUCHONconstruction
- ARYimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.