Avenue du Stade, Fouras
Numéros de la voie53
- Parcelle
- AT 480
- Contenance
- 734 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone résidentielle peu dense (développement périphérique récent)
- Bâtiment
- 2,3 m
- 2 étages
Identifiant 17168000AT0480Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 15,6 m
- Pente du terrain
- 2,2 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 073 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 697 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone résidentielle peu dense (développement périphérique récent), du PLU Fouras, en vigueur depuis le 02/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | Permis de construire01716823R0048 | 9 Bis Avenue du Stade | AT 501P | 1 logement, 108 m² | 701 m² | terminé | particulier |
| 09/09/2021 | Permis de construire01716821R0027 | Avenue du Stade | AS 11 | 8 logements, 557 m² | 1 681 m² | terminé | PROMOTEUR DE L'OUEST |
| 12/03/2021 | Permis de construire01716820R0057 | 15 Avenue du Stade | AT 703, AT 706, AT 707 | 9 logements, 687 m² | 2 005 m² | terminé | PROMOTEUR DE L'OUEST |
| 09/01/2020 | Permis de construire01716819R0058 | 38 Av du Stade | AS 13 | 1 logement, 140 m² | 1 336 m² | autorisé | PARANA |
| 07/01/2020 | Permis de construire01716819R0064 | 36 Bi Avenue du Stade | AS 13P | 1 logement, 127 m² | — | commencé | particulier |
| 24/09/2019 | Permis de construire01716819R0041 | 41 Av du Stade | AS 376, AS 418 | 1 logement, 104 m² | 621 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2017 | Permis de construire01716817R0026 | Avenue du Stade | AS 400, AS 401 | 1 logement, 254 m² | 1 515 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2017 | Permis de construire01716816R0041 | 41 Avenue du Stade | AS 376 | 1 logement, 185 m² | 542 m² | autorisé | particulier |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 452 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 22 Av du Stade | Maison | 84 m² | 277 500 € | 3 304 € |
| 20/03/2025 | Av du Stade | Vente | 117 m² de terrain | 264 000 € | — |
| 08/11/2024 | 9000 Av du Stade | Dépendance, Maison | 94 m² | 260 000 € | 2 766 € |
| 16/04/2024 | Av du Stade | Vente | 701 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 02/09/2022 | Av du Stade | Vente | 208 m² de terrain | 394 000 € | — |
| 26/07/2022 | Av du Stade | Vente | 117 m² de terrain | 338 800 € | — |
| 12/07/2022 | Av du Stade | Vente | 123 m² de terrain | 299 000 € | — |
| 11/07/2022 | Av du Stade | Vente | 112 m² de terrain | 338 800 € | — |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2022 | 15 Av du Stade | Local industriel. commercial ou assimilé | 379 m² | 391 400 € | — |
| 26/04/2022 | Av du Stade | Vente | 115 m² de terrain | 338 800 € | — |
| 26/04/2022 | Av du Stade | Vente | 207 m² de terrain | 394 000 € | — |
| 22/04/2022 | Av du Stade | Vente | 110 m² de terrain | 338 800 € | — |
| 19/04/2022 | Av du Stade | Vente | 124 m² de terrain | 280 000 € | — |
| 04/02/2022 | Av du Stade | Vente | 1 681 m² de terrain | 440 000 € | — |
| 02/12/2021 | 15 Av du Stade | Vente | 184 m² de terrain | 332 600 € | — |
| 30/11/2021 | 15 Av du Stade | Vente | 349 m² de terrain | 353 300 € | — |
| 30/11/2021 | 15 Av du Stade | Vente | 205 m² de terrain | 315 500 € | — |
| 30/11/2021 | 15 Av du Stade | Vente | 146 m² de terrain | 332 600 € | — |
| 30/11/2021 | 15 Av du Stade | Vente | 274 m² de terrain | 306 500 € | — |
| 29/11/2021 | 15 Av du Stade | Vente | 273 m² de terrain | 306 500 € | — |
| 20/08/2021 | 22 Av du Stade | Dépendance, Maison | 89 m² | 364 000 € | 4 090 € |
| 19/03/2021 | 14 Av du Stade | Maison | 98 m² | 327 000 € | 3 337 € |
| 15/03/2021 | 6 Av du Stade | Maison | 30 m² | 145 000 € | 4 833 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Avenue du Stade 17450 Fouras | 70,6 m² | 2015 | B | A |
| maison, 22bis Avenue du Stade 17450 Fouras | 94 m² | 2004 | D | B |
| maison, 6 Avenue du Stade 17450 Fouras | 65 m² | — | C | A |
| maison, 4 Avenue du Stade 17450 Fouras | 141,4 m² | — | G | G |
| maison, 26 Avenue du Stade 17450 Fouras | 64 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.