Boulevard de la Jetée, Fouras
Numéros de la voie56
- Parcelle
- AD 98
- Contenance
- 137 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone résidentielle moyennement dense (couronne du centre et Port Nord)
- Bâtiment
- 6,4 m
- 2 étages
Identifiant 17168000AD0098Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 3,4 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 054 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 681 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone résidentielle moyennement dense (couronne du centre et port nord), du PLU Fouras, en vigueur depuis le 02/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PPRN Rsiques littoraux erosion cotiere et submersion marine
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Villa La Jetée
- Redoute de l'Aiguille
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Citadelle
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 10 Bd de la Jetee | Maison | 62 m² | 193 900 € | 3 127 € |
| 28/04/2025 | 8 Bd de la Jetee | Maison | 127 m² | 263 000 € | 2 071 € |
| 29/03/2023 | 20 Bd de la Jetee | Maison | 42 m² | 140 000 € | 3 333 € |
| 22/03/2022 | 43 Bd de la Jetee | Maison | 162 m² | 708 640 € | 4 374 € |
| 02/03/2022 | 15 Bd de la Jetee | Maison | 60 m² | 375 000 € | 6 250 € |
| 18/10/2021 | 4 Bd de la Jetee | Maison | 75 m² | 310 000 € | 4 133 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Boulevard de la Jetée 17450 Fouras | 60 m² | 1920 | D | B |
| maison, 32 Boulevard de la Jetée 17450 Fouras | 57,4 m² | 1955 | G | C |
| maison, 49 Boulevard de la Jetée 17450 Fouras | 108,1 m² | — | F | F |
| maison, 10 Boulevard de la Jetée 17450 Fouras | 57,2 m² | — | E | B |
| maison, 14 Boulevard de la Jetée 17450 Fouras | 52 m² | 1940 | E | E |
| maison, 8 Boulevard de la Jetée 17450 Fouras | 112 m² | 1960 | E | B |
| appartement, 6bis Boulevard de la Jetée 17450 Fouras | 47,5 m² | 1970 | C | B |
| maison, 10 Boulevard de la Jetée 17450 Fouras | 60 m² | 1920 | F | F |
| maison, 19 Boulevard de la Jetée 17450 Fouras | 124 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Boulevard de la Jetée 17450 Fouras | 101,4 m² | 1970 | C | C |
| appartement, 6 Boulevard de la Jetée 17450 Fouras | 63,1 m² | 1970 | D | B |
| appartement, 6bis Boulevard de la Jetée 17450 Fouras | 27,4 m² | 1980 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.