Impasse des Jonquilles, Fouras
- Parcelle la plus proche
- C 2067
- l'adresse est placée sur la voie, à 11 m de cette parcelle
- Contenance
- 533 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Zone résidentielle peu dense (développement périphérique récent)
- Bâtiment
- 3,7 m
Identifiant 171680000C2067Feuille 000 C 05Échelle 1:2000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,9 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 073 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 697 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, zone résidentielle peu dense (développement périphérique récent), du PLU Fouras, en vigueur depuis le 02/12/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Captage d'eau potable (source : demande Etat / consultation des services) :
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2023 | 8 Imp des Jonquilles | Maison | 111 m² | 442 000 € | 3 982 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Impasse des Jonquilles 17450 Fouras | 110 m² | 2001 | D | B |
| maison, 8 Impasse des Jonquilles 17450 Fouras | 115 m² | 2001 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES TIAFFESfinance et assurance
- SCI DU 149 RTE DE CORBEIL A ST GERMAINimmobilier
- SCI CRISTALimmobilier
- ORA HOUfinance et assurance
- LES FORTS DE L'ESTUAIREimmobilier
- ASM DEPANNE (ASM DEPANNE)construction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.