Route de Nevers, Fourchambault
Numéros de la voie65
- Parcelle la plus proche
- AL 51
- l'adresse est placée sur la voie, à 28 m de cette parcelle
- Contenance
- 873 m²
- Zone d'urbanisme
- UD
- zone correspondant aux secteurs d'habitats périphériques
- Bâtiment
- 2,9 m
- 2 étages
Identifiant 58117000AL0051Feuille 000 AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 175,6 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 557 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 496 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, zone correspondant aux secteurs d'habitats périphériques, du PLU Fourchambault, en vigueur depuis le 09/12/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 49 Rte de Nevers | Dépendance, Appartement | 80 m² | 82 000 € | — |
| 01/10/2024 | Rte de Nevers | Vente | 305 m² de terrain | 10 800 € | — |
| 17/09/2024 | 19 Rte de Nevers | Appartement, Dépendance | 68 m² | 65 000 € | — |
| 26/07/2024 | 17 Rte de Nevers | Maison | 70 m² | 35 000 € | 500 € |
| 26/03/2024 | 73 Rte de Nevers | Maison, Dépendance | 320 m² | 110 000 € | — |
| 19/01/2024 | 89 Rte de Nevers | Dépendance, Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 € |
| 14/12/2023 | 16 Rte de Nevers | Appartement | 98 m² | 59 000 € | — |
| 20/02/2023 | 87 Rte de Nevers | Maison | 99 m² | 180 000 € | 1 818 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2022 | 49 Rte de Nevers | Appartement, Dépendance | 80 m² | 45 000 € | — |
| 22/11/2022 | 65 Rte de Nevers | Maison | 166 m² | 56 000 € | — |
| 17/10/2022 | 10 Rte de Nevers | Appartement, Dépendance, Maison | 251 m² | 270 000 € | — |
| 14/06/2022 | 33 Rte de Nevers | Appartement, Dépendance | 277 m² | 147 000 € | — |
| 28/10/2021 | 79 Rte de Nevers | Maison | 134 m² | 93 000 € | — |
| 22/10/2021 | 2 Rte de Nevers | Dépendance, Appartement | 246 m² | 169 400 € | — |
| 12/10/2021 | 4 Rte de Nevers | Appartement, Dépendance | 296 m² | 180 000 € | — |
| 12/04/2021 | 10 Rte de Nevers | Appartement, Dépendance | 267 m² | 94 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 99 Route de Nevers 58600 Fourchambault | 61,6 m² | — | F | D |
| maison, 14 Route de Nevers 58600 Fourchambault | 48,4 m² | — | E | E |
| appartement, 10 Route de Nevers 58600 Fourchambault | 33,2 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Route de Nevers 58600 Fourchambault | 70,6 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Route de Nevers 58600 Fourchambault | 32,4 m² | — | D | B |
| immeuble, 18 Route de Nevers 58600 Fourchambault | — | — | D | C |
| appartement, 18 Route de Nevers 58600 Fourchambault | 76 m² | — | E | D |
| appartement, 18 Route de Nevers 58600 Fourchambault | 80,2 m² | — | D | B |
| appartement, 18 Route de Nevers 58600 Fourchambault | 77 m² | — | D | D |
| maison, 17 Route de Nevers 58600 Fourchambault | 49,1 m² | — | C | A |
| appartement, 49 Route de Nevers 58600 Fourchambault | 73,6 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Route de Nevers 58600 Fourchambault | 43,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.