Cadastre de Fourchambault

Population: 4 037
Voies adressées: 78
Adresses: 1 818

Code INSEE 58117Code postal 58600

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 2 745 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 1 261 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 50
Document opposable: PLU; Fourchambault
Zone du marché: B2; marché moyennement tendu
Raccordables à la fibre: 96 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.

2 895 des 3 005 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026.

La commune est couverte par PLU Fourchambault. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Fourchambault

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité1 - tres faibleZone 1 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/12/2003

Installations classées3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sites potentiellement pollués3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Fourchambault

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Fourchambault

Copropriétés de Fourchambault

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 48

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
44 Rue GambettaSDC RESIDENCE CENTRALE	105	33	de 1949 à 1974	CABINET BEUGNOT
20 r de l'usineTERRASSE DE LA LOIRE	84	36	de 2006 à 2012	CITYA IMMOBILIER NEVERS
14 r du docteur leveque	81	22	—	aucun mandat en cours
6 r du parcSDC BORD DE LOIRE	80	42	de 2001 à 2010	CITYA IMMOBILIER NEVERS
1 r benoist d'azySDC 1 RUE BENOIT D'AZY	75	69	avant 1949	aucun mandat en cours
10 r benoist d'azy	46	22	—	aucun mandat en cours
24 Rue du 4 SeptembreS.D.C 24 RUE 4 SEPT.FOURCHAMB	44	10	—	RAGANNE GESTION SARL
6 Rue Saint Louis	39	8	avant 1949	aucun mandat en cours
—BALTHAZAR	36	20	—	aucun mandat en cours
1 Rue du ParcIRYNA BUDKO	36	12	avant 1949	bénévole, non publié

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Fourchambault

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Nièvre

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.