Rue de Salans, Fraisans
Numéros de la voie55
- Parcelle
- ZD 88
- Contenance
- 243 m²
- Zone d'urbanisme
- UR
- Zone urbaine résidentielle
- Bâtiment
- 6,7 m
- 2 étages
Identifiant 39235000ZD0088Feuille 000 ZD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 225,4 m
- Pente du terrain
- 2,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 524 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 486 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, zone urbaine résidentielle, du PLUi Jura Nord, en vigueur depuis le 28/11/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | Permis de démolir03923524D0003 | 1 Rue de Salans | ZC 510 | — | 155 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 62 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 3 Rue de Salans | Appartement | 73 m² | 50 000 € | 685 € |
| 10/12/2024 | 44 Rue de Salans | Maison | 112 m² | 160 000 € | 1 429 € |
| 14/06/2023 | 17 Rue de Salans | Dépendance, Appartement | 42 m² | 76 700 € | 1 826 € |
| 12/06/2023 | 4 Rue de Salans | Dépendance, Appartement | 88 m² | 155 000 € | — |
| 03/05/2023 | 7 Rue de Salans | Maison, Dépendance | 120 m² | 264 000 € | 2 200 € |
| 13/12/2022 | 8 Rue de Salans | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 298 m² | 350 000 € | — |
| 28/11/2022 | 26 Rue de Salans | Maison, Dépendance | 67 m² | 115 000 € | 1 716 € |
| 09/09/2022 | 17 Rue de Salans | Appartement | 68 m² | 94 000 € | 1 382 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2021 | 20 Rue de Salans | Maison | 100 m² | 83 000 € | 830 € |
| 18/05/2021 | 2 Rue de Salans | Appartement, Dépendance | 177 m² | 158 000 € | — |
| 26/01/2021 | 32 Rue de Salans | Appartement, Dépendance | 138 m² | 160 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 46 Rue de Salans 39700 Fraisans | 98 m² | 1920 | F | E |
| maison, 6 Rue de Salans 39700 Fraisans | 120 m² | — | E | D |
| appartement, 3 Rue de Salans 39700 Fraisans | 73 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue de Salans 39700 Fraisans | 73 m² | — | D | B |
| maison, 31 Rue de Salans 39700 Fraisans | 99,8 m² | 1997 | E | E |
| maison, 4 Rue de Salans 39700 Fraisans | 83 m² | — | D | B |
| maison, 4 Rue de Salans 39700 Fraisans | 83 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue de Salans 39700 Fraisans | 42,7 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue de Salans 39700 Fraisans | 150,5 m² | — | C | C |
| maison, 8bis Rue de Salans 39700 Fraisans | 295,2 m² | — | B | A |
| maison, 26 Rue de Salans 39700 Fraisans | 107,4 m² | — | E | D |
| appartement, 17 Rue de Salans 39700 Fraisans | 70,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Gustave EiffelpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCM MAISON MEDICALE DE FRAISANSfinance et assurance
- H.G.L.Afinance et assurance
- KF (KF)construction
- TAXIS DES FORGEStransport
- SCI LES MADIOTTES IIimmobilier
- CASTLEimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.