La Séboue, Fraize
- Parcelle
- AR 77
- Contenance
- 8 450 m²
- Zone d'urbanisme
- Ap
- Zone destinée à la reconquête pastorale
- Bâtiment
- 4,5 m
- 2 étages
Identifiant 88181000AR0077Feuille 000 AR 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 789,4 m
- Pente du terrain
- 26,6 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 077 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 281 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ap, zone destinée à la reconquête pastorale, du PLUi de saint-Die-des-Vosges, en vigueur depuis le 28/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 La Séboue 88230 Fraize | 70,8 m² | 1965 | F | C |
| maison, 1 La Séboue 88230 Fraize | 70,8 m² | 1965 | G | C |
| maison, 22 La Séboue 88230 Fraize | 83,6 m² | 1974 | D | B |
| maison, 11 La Séboue 88230 Fraize | 44,2 m² | — | F | F |
| maison, 20 La Seboue 88230 Fraize | 60,5 m² | 1948 | F | F |
| maison, 4 La Seboue 88230 Fraize | 35,4 m² | 1970 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m1
Les 1 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SMART DATA BUILDINGactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.