Route des Sorbiers, Frans
Numéros de la voie36
- Zone d'urbanisme
- UC
- UC : Zone d'habitat périphérique
- Bâtiment
- 2,7 m
- 1 étage
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 198,6 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 774 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 592 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, uc : zone d'habitat périphérique, du PLU Frans.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | Permis de construire00116624V0005 | 438 Route des Sorbiers | AD 189 | 1 logement, 102 m² | 420 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2023 | Permis de construire00116623V0029 | 376 Route des Sorbiers | AD 184 | 1 logement, 136 m² | 398 m² | autorisé | particulier |
| 16/06/2023 | Permis de construire00116623V0015 | Route des Sorbiers | AD 190 | 1 logement, 125 m² | 411 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2021 | Permis de construire00116621V0005 | 376 Route des Sorbiers | AD 105 | 1 logement, 126 m² | — | commencé | particulier |
| 19/03/2021 | Permis de construire00116621V0006 | 376 Route des Sorbiers | AD 105 | 1 logement, 126 m² | — | autorisé | particulier |
| 26/02/2021 | Permis de construire00116621V0004 | 376 Route des Sorbiers | AD 105 | 1 logement, 130 m² | — | commencé | particulier |
| 11/02/2021 | Permis de construire00116621V0003 | 376 Route des Sorbiers | AD 105 | 1 logement, 130 m² | — | commencé | particulier |
| 22/01/2021 | Permis de construire00116620V0023 | 376 Route des Sorbiers | AD 105 | 1 logement, 103 m² | — | commencé | particulier |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2020 | Permis de construire00116620V0007 | 376 Route des Sorbiers | AD 105 | 1 logement, 51 m² | 373 m² | autorisé | CHOUN |
| 07/12/2018 | Déclaration préalable00116618V0037 | 176 Rte des Sorbiers | AC 95 | 10 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 04/07/2018 | Déclaration préalable00116618V0018 | 176 Rte des Sorbiers | AK 280 | 10 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 21/09/2016 | Permis de construire00116616V0002 | 176 Route des Sorbiers | AK 66, AK 67, AK 68 | 25 logements, 1 770 m² | 5 490 m² | terminé | HPL BERTHET |
| 21/09/2016 | Permis de construire00116616V0002 | 176 Route des Sorbiers | AK 66, AK 67, AK 68 | 1 770 m² | 5 490 m² | terminé | HPL BERTHET |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 252 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 428 Rte des Sorbiers | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 € |
| 19/09/2025 | 376 Rte des Sorbiers | Dépendance, Appartement | 79 m² | 301 150 € | — |
| 26/02/2025 | 376 Rte des Sorbiers | Maison | 127 m² | 440 000 € | 3 465 € |
| 12/07/2024 | 640 Rte des Sorbiers | Maison, Dépendance | 250 m² | 614 000 € | 2 456 € |
| 16/04/2024 | 376 Rte des Sorbiers | Maison | 130 m² | 501 700 € | 3 859 € |
| 28/07/2022 | 36 Rte des Sorbiers | Vente | — | 9 600 € | — |
| 23/10/2021 | 283 Rte des Sorbiers | Dépendance, Maison | 154 m² | 380 000 € | 2 468 € |
| 30/06/2021 | 499 Rte des Sorbiers | Dépendance, Maison | 120 m² | 260 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2021 | 376 Rte des Sorbiers | Maison, Dépendance | 92 m² | 159 000 € | 1 728 € |
| 02/03/2021 | 789 Rte des Sorbiers | Maison | 110 m² | 306 700 € | 2 788 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 378 Route des Sorbiers 01480 Frans | 168,7 m² | 1945 | F | E |
| maison, 561 Route des Sorbiers 01480 Frans | 153 m² | 1994 | D | D |
| maison, 334 Route des Sorbiers 01480 Frans | 178,7 m² | — | C | B |
| maison, Route des Sorbiers 01480 Frans | 123,8 m² | — | A | A |
| appartement, 133 Route des Sorbiers 01480 Frans | 42,9 m² | 1945 | D | B |
| maison, 428 Route des Sorbiers 01480 Frans | 80,1 m² | — | F | C |
| appartement, 133 Route des Sorbiers 01480 Frans | 77,8 m² | 1945 | D | B |
| maison, 640 Route des Sorbiers 01480 Frans | 244 m² | — | D | B |
| maison, 376 Route des Sorbiers 01480 Frans | 142,2 m² | — | A | A |
| appartement, 376 Route des Sorbiers 01480 Frans | 74 m² | 2021 | C | A |
| appartement, 376 Route des Sorbiers 01480 Frans | 78 m² | 1950 | C | A |
| maison, 36 Route des Sorbiers 01480 Frans | 83 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Juliette Marcel Merlepublic
Entreprises domiciliées à 200 m60
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE FRANSadministration publique
- BEAUTE D'ANTANautres services
- SCI VV2Vimmobilier
- RAKI PERE ET FILSconstruction
- INSTITUT DE BEAUTE KALLISTEautres services
- ASS ENFANCE ET LOISIRSautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.