Avenue Clovis HUGUES, Fréjus
- Parcelle la plus proche
- CD 605
- l'adresse est placée sur la voie, à 3 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 621 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Secteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf
- Bâtiment
- 3,3 m
Identifiant 83061000CD0605Feuille 000 CD 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 22,4 m
- Pente du terrain
- 5,4 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 494 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 901 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, secteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, valescure, la tour de mare, sainte brigitte, caïs nord, le capitou de l'estérel, saint aygulf, du PLU Frejus, en vigueur depuis le 19/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site archéologique de la ferme Perroud
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2020 | Permis de construire08306120F0080 | 242 Avenue Clovis Hugues | CD 142 | 2 logements, 175 m² | 654 m² | terminé | SODEM |
| 11/05/2020 | Permis de construire08306120F0007 | 242 Av Clovis Hugues | CD 142 | 2 logements, 28 m² | 1 248 m² | terminé | SODEM |
| 27/04/2020 | Permis d'aménager08306120F0001 | 242 Av Clovis Hugues | CD 142 | — | 1 248 m² | terminé | particulier |
| 20/10/2016 | Permis de construire08306116F0092 | Avenue Clovis Hugues | CD 656 | 1 logement, 109 m² | 500 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2014 | Permis de construire08306114F0074 | 206 Av Clovis Hugues | CD 605 | 1 logement, 123 m² | 621 m² | annulé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 1568 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 248 Av Clovis Hugues | Maison, Dépendance | 102 m² | 666 300 € | 6 532 € |
| 18/12/2025 | 243 Av Clovis Hugues | Maison, Dépendance | 77 m² | 59 000 € | 766 € |
| 12/11/2025 | 193 Av Clovis Hugues | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 06/11/2025 | 193 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 18 m² | 110 000 € | — |
| 03/10/2025 | 243 Av Clovis Hugues | Maison, Dépendance | 60 m² | 350 000 € | 5 833 € |
| 22/09/2025 | 49 Av Clovis Hugues | Appartement | 30 m² | 180 000 € | 6 000 € |
| 12/09/2025 | 47 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 30 m² | 218 850 € | 7 295 € |
| 08/09/2025 | 47 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 30 m² | 217 000 € | 7 233 € |
Afficher les 58 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 49 Av Clovis Hugues | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 26/06/2025 | 49 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 30 m² | 217 350 € | 7 245 € |
| 05/06/2025 | 211 Av Clovis Hugues | Appartement | 33 m² | 163 400 € | 4 952 € |
| 20/03/2025 | 242 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 43 m² | 242 825 € | 5 647 € |
| 20/12/2024 | 49 Av Clovis Hugues | Appartement, Dépendance | 30 m² | 170 000 € | 5 667 € |
| 18/12/2024 | 193 Av Clovis Hugues | Appartement, Dépendance | 26 m² | 29 000 € | 1 115 € |
| 15/11/2024 | 219 Av Clovis Hugues | Appartement | 40 m² | 226 860 € | 5 672 € |
| 28/10/2024 | 193 Av Clovis Hugues | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 28/10/2024 | 193 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 19 m² | 110 000 € | 5 789 € |
| 28/10/2024 | 47 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 30 m² | 167 720 € | 5 591 € |
| 01/10/2024 | 241 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 22 m² | 123 000 € | 5 591 € |
| 21/08/2024 | 193 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 18 m² | 133 000 € | 7 389 € |
| 06/08/2024 | 45 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 30 m² | 195 130 € | 6 504 € |
| 31/07/2024 | 211 Av Clovis Hugues | Appartement | 33 m² | 136 700 € | 4 142 € |
| 26/07/2024 | 241 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 46 m² | 228 500 € | 4 967 € |
| 26/06/2024 | 241 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 22 m² | 120 000 € | 5 455 € |
| 23/05/2024 | 211 Av Clovis Hugues | Appartement | 55 m² | 282 500 € | 5 136 € |
| 03/05/2024 | 47 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 30 m² | 200 920 € | 6 697 € |
| 15/02/2024 | 193 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 28 m² | 134 000 € | — |
| 09/02/2024 | 317 Av Clovis Hugues | Maison, Dépendance | 60 m² | 392 000 € | 6 533 € |
| 18/12/2023 | 45 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 30 m² | 180 500 € | 6 017 € |
| 09/10/2023 | 45 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 30 m² | 152 380 € | 5 079 € |
| 06/10/2023 | 49 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 30 m² | 195 000 € | 6 500 € |
| 26/09/2023 | 193 Av Clovis Hugues | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 31/08/2023 | 49 Av Clovis Hugues | Appartement, Dépendance | 30 m² | 49 000 € | 1 633 € |
| 25/08/2023 | 35 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 46 m² | 136 000 € | — |
| 03/04/2023 | 243 Av Clovis Hugues | Maison, Dépendance | 60 m² | 435 000 € | 7 250 € |
| 10/03/2023 | 241 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 22 m² | 140 000 € | 6 364 € |
| 09/03/2023 | 47 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 30 m² | 228 500 € | 7 617 € |
| 20/12/2022 | 241 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 22 m² | 45 000 € | 2 045 € |
| 25/10/2022 | 47 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 30 m² | 153 100 € | 5 103 € |
| 16/09/2022 | 241 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 22 m² | 128 000 € | 5 818 € |
| 02/09/2022 | 225 Av Clovis Hugues | Appartement, Dépendance | 116 m² | 164 000 € | — |
| 02/09/2022 | 219 Av Clovis Hugues | Appartement | 330 m² | 534 250 € | — |
| 04/08/2022 | 193 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 18 m² | 115 000 € | 6 389 € |
| 28/04/2022 | 47 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 30 m² | 169 700 € | 5 657 € |
| 06/04/2022 | 193 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 26 m² | 142 000 € | 5 462 € |
| 24/03/2022 | 242 Av Clovis Hugues | Vente | 342 m² de terrain | 495 000 € | — |
| 02/03/2022 | 225 Av Clovis Hugues | Appartement | 98 m² | 12 000 € | 122 € |
| 02/03/2022 | 219 Av Clovis Hugues | Appartement | 330 m² | 367 500 € | — |
| 24/02/2022 | 225 Av Clovis Hugues | Appartement | 98 m² | 398 000 € | 4 061 € |
| 21/02/2022 | 47 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 30 m² | 190 000 € | 6 333 € |
| 18/02/2022 | 45 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 € |
| 04/02/2022 | 45 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 30 m² | 173 150 € | 5 772 € |
| 16/12/2021 | 47 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 30 m² | 152 900 € | 5 097 € |
| 14/12/2021 | 241 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 22 m² | 125 000 € | 5 682 € |
| 30/11/2021 | 193 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 28 m² | 110 000 € | 3 929 € |
| 26/11/2021 | 193 Av Clovis Hugues | Appartement, Dépendance | 24 m² | 124 000 € | 5 167 € |
| 08/11/2021 | 49 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 30 m² | 163 420 € | 5 447 € |
| 06/10/2021 | 193 Av Clovis Hugues | Appartement, Dépendance | 18 m² | 78 000 € | — |
| 29/09/2021 | 35 Av Clovis Hugues | Appartement | 22 m² | 109 250 € | 4 966 € |
| 22/09/2021 | 47 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 30 m² | 154 000 € | 5 133 € |
| 30/08/2021 | 45 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 30 m² | 157 900 € | 5 263 € |
| 12/08/2021 | 45 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 30 m² | 149 150 € | 4 972 € |
| 29/07/2021 | 317 Av Clovis Hugues | Maison | 77 m² | 333 026 € | 4 325 € |
| 30/06/2021 | 193 Av Clovis Hugues | Dépendance, Appartement | 18 m² | 124 000 € | — |
| 13/04/2021 | 225 Av Clovis Hugues | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 175 m² | 400 000 € | — |
| 17/03/2021 | 49 Av Clovis Hugues | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 49 Avenue Clovis HUGUES 83370 Fréjus | 47 m² | — | B | A |
| appartement, 49 Avenue Clovis HUGUES 83370 Fréjus | 36,2 m² | 1988 | C | A |
| appartement, Avenue Clovis HUGUES 83370 Fréjus | 19,3 m² | 1983 | D | B |
| immeuble, 193 Avenue Clovis HUGUES 83370 Fréjus | — | 1985 | C | A |
| immeuble, 193 Avenue Clovis HUGUES 83370 Fréjus | — | 1985 | D | B |
| appartement, 49 Avenue Clovis HUGUES 83370 Fréjus | 34 m² | 1989 | C | A |
| appartement, 49 Avenue Clovis HUGUES 83370 Fréjus | 30 m² | — | D | B |
| maison, 248 Avenue Clovis HUGUES 83370 Fréjus | 104,5 m² | — | A | A |
| appartement, 193 Avenue Clovis HUGUES 83370 Fréjus | 18,3 m² | — | D | B |
| appartement, 49 Avenue Clovis HUGUES 83370 Fréjus | 35,7 m² | 1990 | C | A |
| appartement, 193 Avenue Clovis HUGUES 83370 Fréjus | 17,6 m² | — | C | A |
| appartement, 49 Avenue Clovis HUGUES 83370 Fréjus | 29,2 m² | 1990 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.