Boulevard COROT, Fréjus
- Parcelle
- CE 141
- Contenance
- 1 028 m²
- Zone d'urbanisme
- UCb
- Secteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf
- Bâtiment
- 2,5 m
Identifiant 83061000CE0141Feuille 000 CE 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 12,8 m
- Pente du terrain
- 4,8 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 495 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 901 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCb, secteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, valescure, la tour de mare, sainte brigitte, caïs nord, le capitou de l'estérel, saint aygulf, du PLU Frejus, en vigueur depuis le 19/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Parcs et jardins de grand intérêt/Jardins et plantations d'accompagnement (AVAP)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SPR de Fréjus : Périmètre global du SPR
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 331 Bd Corot | Appartement, Dépendance | 42 m² | 246 950 € | 5 880 € |
| 09/07/2025 | 331 Bd Corot | Dépendance, Appartement | 57 m² | 205 000 € | 3 596 € |
| 25/04/2025 | 331 Bd Corot | Dépendance, Appartement | 30 m² | 172 000 € | 5 733 € |
| 12/03/2025 | 385 Bd Corot | Dépendance, Appartement | 60 m² | 215 352 € | 3 589 € |
| 17/01/2025 | 327 Bd Corot | Appartement, Dépendance | 33 m² | 218 000 € | — |
| 16/12/2024 | 331 Bd Corot | Dépendance, Appartement | 25 m² | 145 000 € | 5 800 € |
| 02/10/2024 | 255 Bd Corot | Dépendance, Appartement | 52 m² | 320 000 € | 6 154 € |
| 28/08/2024 | 331 Bd Corot | Dépendance, Appartement | 40 m² | 204 450 € | 5 111 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2024 | 327 Bd Corot | Appartement, Dépendance | 24 m² | 128 000 € | 5 333 € |
| 26/04/2024 | 57 Bd Corot | Maison, Dépendance | 318 m² | 1 180 000 € | — |
| 05/01/2024 | 331 Bd Corot | Dépendance, Appartement | 42 m² | 198 000 € | 4 714 € |
| 29/12/2023 | 385 Bd Corot | Dépendance, Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 17/07/2023 | 327 Bd Corot | Appartement, Dépendance | 35 m² | 104 100 € | 2 974 € |
| 20/04/2023 | 331 Bd Corot | Appartement, Dépendance | 30 m² | 185 610 € | 6 187 € |
| 03/03/2023 | 385 Bd Corot | Dépendance, Appartement | 41 m² | 138 000 € | — |
| 24/02/2023 | 331 Bd Corot | Appartement, Dépendance | 30 m² | 175 500 € | 5 850 € |
| 26/01/2023 | 327 Bd Corot | Dépendance, Appartement | 24 m² | 130 000 € | 5 417 € |
| 25/01/2023 | 385 Bd Corot | Dépendance, Appartement | 26 m² | 110 000 € | — |
| 04/11/2022 | 327 Bd Corot | Dépendance, Appartement | 24 m² | 101 000 € | — |
| 29/09/2022 | 43 Bd Corot | Dépendance, Maison | 140 m² | 1 376 386 € | 9 831 € |
| 05/09/2022 | 327 Bd Corot | Appartement, Dépendance | 27 m² | 131 860 € | 4 884 € |
| 17/08/2022 | 385 Bd Corot | Appartement, Dépendance | 41 m² | 138 900 € | — |
| 17/06/2022 | 327 Bd Corot | Appartement, Dépendance | 24 m² | 154 570 € | — |
| 17/06/2022 | 255 Bd Corot | Dépendance, Appartement | 62 m² | 264 000 € | 4 258 € |
| 04/02/2022 | 327 Bd Corot | Dépendance, Appartement | 24 m² | 140 000 € | — |
| 28/01/2022 | 327 Bd Corot | Dépendance, Appartement | 23 m² | 80 000 € | 3 478 € |
| 17/12/2021 | 327 Bd Corot | Appartement, Dépendance | 33 m² | 135 500 € | — |
| 20/09/2021 | 327 Bd Corot | Dépendance, Appartement | 33 m² | 115 000 € | — |
| 08/09/2021 | 327 Bd Corot | Appartement, Dépendance | 24 m² | 106 500 € | — |
| 13/07/2021 | 385 Bd Corot | Appartement, Dépendance | 60 m² | 151 770 € | — |
| 07/04/2021 | 327 Bd Corot | Dépendance, Appartement | 33 m² | 126 250 € | — |
| 18/02/2021 | 385 Bd Corot | Appartement, Dépendance | 49 m² | 148 700 € | 3 035 € |
| 17/02/2021 | 385 Bd Corot | Appartement, Dépendance | 37 m² | 116 900 € | 3 159 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 327 Boulevard COROT 83370 Fréjus | 31,1 m² | 1983 | E | B |
| appartement, 327 Boulevard COROT 83370 Fréjus | 23,6 m² | — | D | B |
| appartement, 327 Boulevard COROT 83370 Fréjus | 26,5 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 385 Boulevard COROT 83370 Fréjus | 40,8 m² | — | C | A |
| immeuble, 331 Boulevard COROT 83370 Fréjus | — | 1991 | C | A |
| appartement, 327 Boulevard COROT 83370 Fréjus | 30,3 m² | — | C | A |
| appartement, 327 Boulevard COROT 83370 Fréjus | 26,9 m² | — | C | B |
| appartement, 331 Boulevard COROT 83370 Fréjus | 42,2 m² | — | C | A |
| maison, 21 Boulevard COROT 83370 Fréjus | 156,2 m² | — | E | C |
| appartement, 327 Boulevard COROT 83370 Fréjus | 24 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 331 Boulevard COROT 83370 Fréjus | 27,5 m² | 1991 | C | A |
| appartement, 385 Boulevard COROT 83370 Fréjus | 59,6 m² | 1982 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m288
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIVISION PABANimmobilier
- FONDATION MAISON DE LA GENDARMERIE (FMG)hébergement et restauration
- LE RELAIS DE ST AYGULFhébergement et restauration
- ALAMYhébergement et restauration
- INDIVISION FARRUGIA-ARNAUDimmobilier
- LES P'TITES BOHEMEScommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.