Place dei DOUFIN, Fréjus
- Parcelle
- CT 114
- Contenance
- 714 m²
- Zone d'urbanisme
- UBb
- Secteur délimitant Port Fréjus, Pourcin, Poiriers
- Bâtiment
- 17,3 m
Identifiant 83061000CT0114Feuille 000 CT 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2,6 m
- Pente du terrain
- 0,7 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 496 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 906 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBb, secteur délimitant port fréjus, pourcin, poiriers, du PLU Frejus, en vigueur depuis le 04/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
- Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 9006 Pl Dei Doufin | Appartement, Dépendance | 40 m² | 205 000 € | 5 125 € |
| 08/09/2025 | 19 Pl Dei Doufin | Dépendance, Appartement | 22 m² | 120 000 € | 5 455 € |
| 27/06/2025 | 19 Pl Dei Doufin | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 28/05/2025 | 19 Pl Dei Doufin | Appartement, Dépendance | 24 m² | 121 000 € | 5 042 € |
| 09/05/2025 | 19 Pl Dei Doufin | Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 35 000 € | 2 917 € |
| 08/11/2024 | 19 Pl Dei Doufin | Dépendance, Appartement | 50 m² | 293 450 € | 5 869 € |
| 22/07/2024 | 19 Pl Dei Doufin | Dépendance, Appartement | 66 m² | 380 000 € | 5 758 € |
| 19/07/2024 | 19 Pl Dei Doufin | Dépendance, Appartement | 90 m² | 400 000 € | 4 444 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | 9006 Pl Dei Doufin | Appartement, Dépendance | 40 m² | 222 150 € | 5 554 € |
| 20/11/2023 | 19 Pl Dei Doufin | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 09/11/2023 | 19 Pl Dei Doufin | Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 300 000 € | — |
| 28/08/2023 | 19 Pl Dei Doufin | Dépendance, Appartement | 31 m² | 217 000 € | 7 000 € |
| 08/08/2023 | 19 Pl Dei Doufin | Dépendance, Appartement | 29 m² | 202 000 € | 6 966 € |
| 15/03/2023 | 19 Pl Dei Doufin | Dépendance | non mesurée | 32 500 € | — |
| 01/02/2023 | 9006 Pl Dei Doufin | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 210 000 € | 4 375 € |
| 16/01/2023 | 19 Pl Dei Doufin | Dépendance, Appartement | 48 m² | 252 000 € | — |
| 10/11/2022 | 9006 Pl Dei Doufin | Local industriel. commercial ou assimilé | 88 m² | 325 000 € | 3 693 € |
| 30/09/2022 | 19 Pl Dei Doufin | Dépendance, Appartement | 24 m² | 173 000 € | 7 208 € |
| 21/01/2022 | 19 Pl Dei Doufin | Appartement | 33 m² | 161 150 € | 4 883 € |
| 06/12/2021 | 9006 Pl Dei Doufin | Appartement, Dépendance | 90 m² | 251 200 € | 2 791 € |
| 25/11/2021 | 19 Pl Dei Doufin | Dépendance, Appartement | 34 m² | 173 550 € | 5 104 € |
| 21/10/2021 | 19 Pl Dei Doufin | Dépendance, Appartement | 41 m² | 215 000 € | 5 244 € |
| 24/09/2021 | 19 Pl Dei Doufin | Dépendance, Appartement | 21 m² | 171 000 € | 8 143 € |
| 24/09/2021 | 19 Pl Dei Doufin | Dépendance | non mesurée | 28 000 € | — |
| 10/09/2021 | 9006 Pl Dei Doufin | Appartement | 66 m² | 230 000 € | 3 485 € |
| 08/04/2021 | 19 Pl Dei Doufin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 165 000 € | 4 125 € |
| 12/03/2021 | 19 Pl Dei Doufin | Dépendance, Appartement | 31 m² | 170 200 € | 5 490 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Place dei DOUFIN 83600 Fréjus | 50,5 m² | 1993 | B | A |
| appartement, Place dei DOUFIN 83600 Fréjus | 24,8 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Place dei DOUFIN 83600 Fréjus | 40 m² | 1993 | C | B |
| appartement, Place dei DOUFIN 83600 Fréjus | 65,8 m² | 1993 | C | A |
| appartement, 19 Place dei DOUFIN 83600 Fréjus | 50,2 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 19 Place dei DOUFIN 83600 Fréjus | 27,1 m² | 1986 | C | A |
| appartement, 36 Place dei DOUFIN 83600 Fréjus | 40,2 m² | 1993 | C | A |
| appartement, Place dei DOUFIN 83600 Fréjus | 53,8 m² | — | B | A |
| appartement, Place dei DOUFIN 83600 Fréjus | 61,8 m² | 1994 | B | A |
| appartement, Place dei DOUFIN 83600 Fréjus | 24,8 m² | 1994 | C | A |
| appartement, Place dei DOUFIN 83600 Fréjus | 32,1 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Les Moussallionspublic
- Ecole primaire Hippolyte FabrepublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 327
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE)autres services
- THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE (TSIC)énergie
- TRIANGLE SOLUTIONS RH FRANCE (TRIANGLE SOLUTIONS RH)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.