Aller au contenu
Aucadastre

Rue Albert EINAUDI, Fréjus

Numéros de la voie36
Parcelle la plus proche
BH 570
l'adresse est placée sur la voie, à 25 m de cette parcelle
Contenance
673 m²
Zone d'urbanisme
UBa
Coeur du centre urbain en intensification (Villeneuve, boulevard de la mer, Fréjus plage, les Horts, la Madeleine, Saint Lambert, la Gabelle, le Suveret)
Bâtiment
5,6 m
1 étage

Identifiant 83061000BH0570Feuille 000 BH 01Échelle 1:2000Édition 12

Connaître le propriétaire

100 m
53 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Le terrain

IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)

Altitude
2,1 m
Pente du terrain
0,2 %
Toiture solaire, 3 kWc
4 497 kWh/an
Ensoleillement reçu
1 906 kWh/m²
Comment c'est mesuré

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Ce qu'on peut construire ici

Géoportail de l'urbanisme

Zone UBa, coeur du centre urbain en intensification (villeneuve, boulevard de la mer, fréjus plage, les horts, la madeleine, saint lambert, la gabelle, le suveret), du PLU Frejus, en vigueur depuis le 19/09/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.

Ce que ce tableau ne dit pas

Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.

Les contraintes à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit de préemption urbain simple
  • Droit de préemption urbain renforcé

Servitudes d'utilité publique3

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • SPR de Fréjus : Périmètre global du SPR
  • Ensemble Cathédral Saint-Léonce (ancienne)
  • Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus

Ce qui a été autorisé dans cette voie

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
22/07/2025Permis de construire083061250004633 Rue Albert EinaudiBH 1295, BH 992255 m²terminéLEVY
03/07/2025Permis de démolir0830612500008573 Rue Albert EinaudiBH 1058, BH 1059, BH 106017 293 m²terminéCOMMUNE DE FREJUS
17/11/2023Permis de construire08306123F0075193 Rue Albert EinaudiBH 476, BH 47812 logements, 799 m²726 m²commencéSCCV FREJUS LE CLOS VENUS
13/02/2023Déclaration préalable08306122F0631565 Rue Albert EinaudiBH 12131 logement, 35 m²1 006 m²terminéparticulier
13/12/2021Permis de construire08306121F0100249 Rue Albert EinaudiBH 462, BH 716, BH 71739 logements, 2 422 m²2 513 m²terminéSCI MEDITERRANEE
21/01/2020Permis de construire08306119F0115Rue Albert EinaudiBH 1478, BH 486, BH 4881 logement, 121 m²392 m²commencéparticulier
11/06/2018Permis d'aménager08306118F0002139 Rue Albert EinaudiBH 1478, BH 486, BH 4881 905 m²terminéCARRERA
23/10/2013Permis de construire08306113F0032448 Rue Albert EinaudiBH 6422 153 m²9 182 m²terminéLIDL

8 autorisations rattachées à cette voie sur les 1568 de la commune, toutes sur la page de la commune.

Ce que Sitadel ne dit pas

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Ventes de la voie

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/20259019 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance39 m²145 000 €3 718 €
23/12/2025418 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance56 m²136 000 €
22/12/2025536 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement66 m²199 000 €3 015 €
28/11/2025536 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement66 m²225 000 €3 409 €
18/11/2025443 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement64 m²218 500 €3 414 €
07/11/2025245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement363 000 €
20/10/2025245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement391 000 €
02/10/2025245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement24 000 €
Afficher les 140 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/09/2025193 Rue Albert EinaudiMaison, Dépendance80 m²510 000 €6 375 €
23/09/202575 Rue Albert EinaudiDépendancenon mesurée39 000 €
15/09/20259019 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement39 m²134 000 €
11/09/2025245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement22 000 €
10/09/20259019 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance72 m²170 000 €2 361 €
05/09/2025245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement44 000 €
04/09/2025245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement296 000 €
01/09/2025245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement44 000 €
04/08/20259012 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement82 m²190 000 €2 317 €
23/06/2025174 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement69 m²188 000 €2 725 €
23/06/2025418 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance56 m²150 000 €2 679 €
05/06/2025565 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance31 m²110 000 €3 548 €
02/06/202558 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement64 m²185 000 €2 891 €
25/04/2025536 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance76 m²170 000 €2 237 €
28/03/202558 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement63 m²196 485 €
14/03/2025418 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance67 m²125 000 €1 866 €
28/02/202575 Rue Albert EinaudiDépendancenon mesurée25 000 €
21/02/2025326 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement70 m²192 700 €2 753 €
19/02/2025245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement309 000 €
19/02/20259019 Rue Albert EinaudiDépendancenon mesurée20 000 €
27/12/2024245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement334 000 €
20/12/2024443 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement47 m²197 000 €4 191 €
20/12/2024245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement311 975 €
12/12/2024245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement327 975 €
03/12/2024326 Rue Albert EinaudiAppartement59 m²143 700 €2 436 €
28/11/202458 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé119 m²198 500 €
12/11/202458 Rue Albert EinaudiLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance320 m²121 000 €
28/10/2024443 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement48 m²152 500 €3 177 €
13/09/202458 Rue Albert EinaudiLocal industriel. commercial ou assimilé58 m²102 050 €1 759 €
13/09/2024245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement323 000 €
11/09/2024245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement23 000 €
06/09/2024214 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance65 m²244 900 €
29/08/2024326 Rue Albert EinaudiAppartement70 m²163 000 €2 329 €
19/08/20249012 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance81 m²205 000 €
08/08/20249019 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement22 m²102 000 €4 636 €
31/07/2024418 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance66 m²200 000 €
31/07/20249019 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement40 m²162 600 €4 065 €
19/07/2024245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement315 000 €
12/07/2024245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement262 975 €
02/07/20249012 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement79 m²255 000 €3 228 €
30/05/202458 Rue Albert EinaudiLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement119 m²225 000 €
15/05/2024214 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance65 m²180 000 €2 769 €
25/04/2024214 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement48 m²163 600 €3 408 €
04/04/2024245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement2 612 965,2 €
14/03/20249019 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement22 m²70 000 €3 182 €
14/02/2024245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement22 000 €
25/01/20249012 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance82 m²167 000 €2 037 €
05/01/2024245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement326 025 €
29/12/2023245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement22 000 €
22/12/2023245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement334 000 €
21/12/2023565 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement31 m²118 000 €3 806 €
20/12/2023245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement25 450 €
20/12/20239018 Rue Albert EinaudiLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance50 m²110 000 €2 200 €
18/12/2023245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement269 000 €
18/12/20239012 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement82 m²205 000 €2 500 €
15/12/2023245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement21 110 €
14/12/2023245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement24 000 €
12/12/2023245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement70 000 €
12/12/2023245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement22 000 €
11/12/2023245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement363 800 €
08/12/2023245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement207 450 €
08/12/20239018 Rue Albert EinaudiDépendancenon mesurée24 500 €
07/12/2023245 Rue Albert EinaudiVente en l'état futur d'achèvement204 480 €
27/11/2023214 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement49 m²100 000 €2 041 €
25/10/2023326 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance70 m²145 000 €2 071 €
06/10/2023214 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance77 m²120 000 €1 558 €
02/10/2023214 Rue Albert EinaudiDépendancenon mesurée25 500 €
29/09/2023326 Rue Albert EinaudiAppartement70 m²193 000 €2 757 €
04/09/202358 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement63 m²160 000 €
01/09/2023326 Rue Albert EinaudiAppartement70 m²154 000 €2 200 €
29/08/2023326 Rue Albert EinaudiAppartement60 m²135 000 €2 250 €
09/08/2023418 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement70 m²210 000 €3 000 €
28/07/2023565 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement48 m²147 000 €3 063 €
19/07/2023326 Rue Albert EinaudiAppartement70 m²201 500 €2 879 €
12/07/2023214 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement65 m²177 500 €2 731 €
03/07/2023214 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement48 m²170 000 €3 542 €
30/06/202358 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement80 m²230 000 €2 875 €
30/05/20239012 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement88 m²240 000 €
15/05/202375 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance49 m²187 000 €3 816 €
05/05/20239012 Rue Albert EinaudiDépendancenon mesurée21 500 €
23/03/20239019 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement35 m²147 000 €
13/03/20239012 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement80 m²271 000 €3 388 €
14/02/20239019 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement65 m²233 100 €
14/02/202375 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement69 m²225 000 €3 261 €
10/02/2023326 Rue Albert EinaudiAppartement70 m²147 000 €2 100 €
01/02/20239019 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement31 m²123 000 €
20/01/2023418 Rue Albert EinaudiDépendancenon mesurée15 000 €
17/01/2023296 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance47 m²140 000 €2 979 €
06/12/2022573 Rue Albert EinaudiMaison80 m²780 000 €9 750 €
03/11/2022565 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance48 m²208 000 €4 333 €
28/10/20229019 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement92 m²245 000 €2 663 €
25/10/202275 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement69 m²173 350 €2 512 €
30/09/2022296 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement67 m²277 300 €
29/09/202258 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance60 m²169 000 €2 817 €
28/09/2022326 Rue Albert EinaudiAppartement60 m²137 500 €2 292 €
22/09/20229018 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement49 m²145 000 €2 959 €
08/09/20229017 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé106 m²295 865 €
08/09/20229017 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement55 m²171 595 €
08/09/20229017 Rue Albert EinaudiDépendancenon mesurée10 250 €
08/09/20229017 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance72 m²232 130 €
08/09/20229017 Rue Albert EinaudiDépendancenon mesurée10 250 €
08/09/20229017 Rue Albert EinaudiAppartement38 m²119 763 €
08/09/20229017 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement36 m²120 677 €3 352 €
08/09/20229017 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement16 m²59 470 €3 717 €
24/08/2022214 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement65 m²248 900 €3 829 €
25/07/202275 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement84 m²289 000 €
20/07/20229012 Rue Albert EinaudiLocal industriel. commercial ou assimilé130 m²375 000 €2 885 €
11/07/2022249 Rue Albert EinaudiDépendance, Maison228 m²480 000 €
11/07/2022215 Rue Albert EinaudiDépendance, Maison318 m²800 000 €
28/06/2022214 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement65 m²198 113 €3 048 €
17/06/202275 Rue Albert EinaudiLocal industriel. commercial ou assimilé89 m²126 000 €1 416 €
20/05/202275 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement69 m²140 000 €2 029 €
16/05/2022214 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement48 m²140 000 €
12/05/20229019 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance65 m²145 000 €2 231 €
04/05/2022418 Rue Albert EinaudiLocal industriel. commercial ou assimilé106 m²120 000 €1 132 €
29/04/202258 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement65 m²130 000 €
26/04/202275 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement69 m²176 600 €
24/03/2022214 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement67 m²195 000 €2 910 €
04/02/20229019 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance65 m²170 000 €2 615 €
31/01/202258 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement63 m²165 000 €2 619 €
28/01/2022418 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement67 m²158 030 €2 359 €
07/01/2022296 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement47 m²145 500 €
08/12/20219012 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement80 m²185 000 €2 313 €
05/11/2021174 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement69 m²194 250 €
28/10/2021536 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance66 m²130 000 €1 970 €
11/10/2021214 Rue Albert EinaudiAppartement22 m²50 000 €2 273 €
28/09/20219018 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement31 m²112 800 €
26/08/2021536 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance76 m²181 610 €2 390 €
04/08/2021214 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement79 m²199 500 €2 525 €
04/08/2021326 Rue Albert EinaudiAppartement59 m²159 000 €2 695 €
06/07/20219018 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement61 m²185 240 €3 037 €
29/06/2021214 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement66 m²170 000 €
21/06/2021214 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement79 m²283 450 €3 588 €
21/05/2021214 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement91 m²229 000 €2 516 €
17/05/202158 Rue Albert EinaudiAppartement, Dépendance63 m²144 800 €
23/04/2021418 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement72 m²150 000 €2 083 €
21/04/202175 Rue Albert EinaudiDépendancenon mesurée25 000 €
09/02/202175 Rue Albert EinaudiDépendancenon mesurée24 500 €
29/01/202175 Rue Albert EinaudiDépendance, Appartement69 m²163 000 €
27/01/20219018 Rue Albert EinaudiLocal industriel. commercial ou assimilé16 m²25 000 €1 563 €
Ce que le prix affiché recouvre

Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Diagnostics de performance

ADEME, base des diagnostics

LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, Rue Albert EINAUDI 83600 Fréjus21,9 m²DB
appartement, Rue Albert EINAUDI 83600 Fréjus36,9 m²CA
appartement, Rue Albert EINAUDI 83600 Fréjus36,9 m²CA
appartement, 326 Rue Albert EINAUDI 83600 Fréjus71 m²DD
appartement, 296 Rue Albert EINAUDI 83600 Fréjus31,6 m²CA
appartement, Rue Albert EINAUDI 83600 Fréjus72,8 m²1981DD
appartement, 418 Rue Albert EINAUDI 83600 Fréjus59,3 m²1963CB
appartement, 344 Rue Albert EINAUDI 83600 Fréjus60 m²CA
appartement, Rue Albert EINAUDI 83600 Fréjus46,7 m²2024BA
appartement, 568 Rue Albert EINAUDI 83600 Fréjus69,3 m²DD
appartement, 174 Rue Albert EINAUDI 83600 Fréjus67,9 m²EC
appartement, 565 Rue Albert EINAUDI 83600 Fréjus48,5 m²1987EC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radonClasse 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles34 arrêtésSécheresse, 01/02/1998
Sites potentiellement pollués2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels

Autour de cette adresse

Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire Turcanpublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.