Rue AMETHYSTE, Fréjus
Numéros de la voie51
- Parcelle
- AN 783
- Contenance
- 12 992 m²
- Zone d'urbanisme
- Ucb
- UCb - Secteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf
- Bâtiment
- 4,1 m
Identifiant 83061000AN0783Feuille 000 AN 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 24,2 m
- Pente du terrain
- 10,8 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 617 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 957 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ucb, ucb - secteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, valescure, la tour de mare, sainte brigitte, caïs nord, le capitou de l'estérel, saint aygulf, du PLU Frejus, en vigueur depuis le 19/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 310 Rue Amethyste | Maison | 110 m² | 390 000 € | 3 545 € |
| 11/06/2025 | 182 Rue Amethyste | Maison | 111 m² | 410 750 € | 3 700 € |
| 15/11/2024 | 355 Rue Amethyste | Appartement | 64 m² | 292 650 € | 4 573 € |
| 01/07/2024 | 297 Rue Amethyste | Maison | 110 m² | 380 000 € | 3 455 € |
| 31/01/2024 | 332 Rue Amethyste | Dépendance, Maison | 110 m² | 499 750 € | 4 543 € |
| 13/05/2022 | 143 Rue Amethyste | Maison | 110 m² | 375 000 € | 3 409 € |
| 12/04/2022 | 355 Rue Amethyste | Maison | 63 m² | 256 286 € | 4 068 € |
| 08/03/2022 | 19 Rue Amethyste | Maison | 130 m² | 360 700 € | 2 775 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2021 | 46 Rue Amethyste | Maison | 120 m² | 350 000 € | 2 917 € |
| 15/04/2021 | 355 Rue Amethyste | Maison | 63 m² | 215 000 € | 3 413 € |
| 29/03/2021 | 345 Rue Amethyste | Maison | 63 m² | 243 650 € | 3 867 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 219 Rue AMETHYSTE 83600 Fréjus | 131,1 m² | — | C | B |
| appartement, 319 Rue AMETHYSTE 83600 Fréjus | 66,8 m² | 1983 | C | B |
| maison, 182 Rue AMETHYSTE 83600 Fréjus | 120,5 m² | 1985 | D | B |
| maison, 310 Rue AMETHYSTE 83600 Fréjus | 102,7 m² | 1983 | B | A |
| maison, 332 Rue AMETHYSTE 83600 Fréjus | 122,9 m² | 1980 | B | A |
| maison, 297 Rue AMETHYSTE 83600 Fréjus | 105,5 m² | 1982 | C | B |
| maison, 143 Rue Amethyste 83600 Fréjus | 105 m² | 1978 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m171
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GROUPE NUMISMATIQUE PROVENCAL DE SAINT RAPHAEL ET FREJUSautres services
- LES JARDINS DE FABIENservices administratifs
- TAG TA LIFEactivités scientifiques et techniques
- LES JARDINS D EUTERPEautres services
- TEXAS GANG 83autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.