Rue FLUORITE, Fréjus
Numéros de la voie44
- Zone d'urbanisme
- Ucb
- UCb - Secteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf
- Bâtiment
- 6,7 m
Feuille AN 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 29,9 m
- Pente du terrain
- 4,9 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 509 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 911 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ucb, ucb - secteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, valescure, la tour de mare, sainte brigitte, caïs nord, le capitou de l'estérel, saint aygulf, du PLU Frejus, en vigueur depuis le 19/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 115 Rue Fluorite | Maison | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 05/07/2024 | 27 Rue Fluorite | Maison | 45 m² | 150 000 € | 3 333 € |
| 04/07/2024 | 190 Rue Fluorite | Maison | 90 m² | 431 000 € | 4 789 € |
| 22/03/2024 | 189 Rue Fluorite | Maison | 90 m² | 58 500 € | 650 € |
| 15/02/2024 | 60 Rue Fluorite | Maison | 89 m² | 200 000 € | 2 247 € |
| 11/07/2023 | 38 Rue Fluorite | Maison | 95 m² | 438 400 € | 4 615 € |
| 23/08/2022 | Rue Fluorite | Maison | 65 m² | 313 000 € | 4 815 € |
| 28/03/2022 | 72 Rue Fluorite | Maison, Dépendance | 90 m² | 390 000 € | 4 333 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/01/2022 | 122 Rue Fluorite | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 € |
| 19/05/2021 | 166 Rue Fluorite | Maison | 95 m² | 250 000 € | 2 632 € |
| 13/04/2021 | 20 Rue Fluorite | Maison | 90 m² | 125 812 € | 1 398 € |
| 24/03/2021 | Rue Fluorite | Maison | 62 m² | 290 000 € | 4 677 € |
| 15/02/2021 | 158 Rue Fluorite | Maison | 95 m² | 368 655 € | 3 881 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 115 Rue FLUORITE 83600 Fréjus | 71,3 m² | — | B | A |
| maison, 158 Rue FLUORITE 83600 Fréjus | 99 m² | 1991 | B | A |
| maison, 122 Rue FLUORITE 83600 Fréjus | 90 m² | 1990 | C | A |
| maison, 114 Rue FLUORITE 83600 Fréjus | 108,9 m² | 1992 | C | B |
| maison, 81 Rue FLUORITE 83600 Fréjus | 97,9 m² | 1992 | C | B |
| maison, Rue FLUORITE 83600 Fréjus | 70,7 m² | — | D | B |
| maison, 92 Rue FLUORITE 83600 Fréjus | 98,6 m² | 1987 | C | B |
| maison, 190 Rue FLUORITE 83600 Fréjus | 103 m² | 1992 | D | B |
| maison, 60 Rue FLUORITE 83600 Fréjus | 90 m² | 1989 | D | B |
| maison, 153 Rue FLUORITE 83600 Fréjus | 72,2 m² | 1988 | C | A |
| maison, 182 Rue FLUORITE 83600 Fréjus | 110 m² | 1994 | D | B |
| maison, 150 Rue Fluorite 83600 Fréjus | 99,9 m² | 1980 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire René Charpublic
Entreprises domiciliées à 200 m141
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- JOFFREYimmobilier
- SCI SARALEXimmobilier
- TAG TA LIFEactivités scientifiques et techniques
- PLACOLFOLIES 83autres services
- ROVAimmobilier
- TEXAS GANG 83autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.