Via AURELIA, Fréjus
Numéros de la voie41
- Parcelle
- AO 237
- Contenance
- 910 m²
- Zone d'urbanisme
- Ucb
- UCb - Secteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf
- Bâtiment
- 2,4 m
Identifiant 83061000AO0237Feuille 000 AO 01Échelle 1:2000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 43,8 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 619 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 958 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ucb, ucb - secteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, valescure, la tour de mare, sainte brigitte, caïs nord, le capitou de l'estérel, saint aygulf, du PLU Frejus, en vigueur depuis le 19/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2023 | Déclaration préalable08306123F0391 | 931 Via Aurelia | AO 1253 | 4 m² | — | terminé | particulier |
| 29/03/2023 | Permis de construire08306123F0002 | 15 Via Aurelia | AO 1139, AO 756, AO 757 | 10 logements, 799 m² | 2 701 m² | commencé | MILAAN AURELIA |
| 25/11/2022 | Permis de construire08306122F0074 | 1577 Via Aurelia | AO 1158 | 1 logement | 2 766 m² | terminé | particulier |
| 23/09/2020 | Permis de construire08306120F0021 | 115 Via Aurelia | AO 1128 | 1 170 m² | 13 278 m² | terminé | particulier |
| 16/06/2016 | Permis de construire08306116F0035 | Via Aurelia | AO 119 | 1 logement, 128 m² | 426 m² | terminé | particulier |
| 26/08/2015 | Permis de construire08306115F0076 | 966 Via Aurelia | AO 240 | 1 logement, 114 m² | 646 m² | terminé | particulier |
| 19/06/2015 | Permis de démolir08306115F0001 | 966 Via Aurelia | AO 240 | — | 1 155 m² | autorisé | particulier |
| 04/05/2015 | Permis de construire08306115F0039 | 966 Via Aurelia | AO 240 | 1 logement, 88 m² | 515 m² | terminé | particulier |
Afficher les 2 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2014 | Permis de construire08306114F0023 | Via Aurelia | AO 186 | 1 logement, 152 m² | 753 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2013 | Permis de construire08306113F0104 | 1027 Via Aurelia | AO 1189 | 1 logement, 154 m² | 874 m² | commencé | particulier |
10 autorisations rattachées à cette voie sur les 1568 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 894 Via Aurelia | Appartement, Dépendance | 160 m² | 570 000 € | — |
| 25/09/2025 | 65 Via Aurelia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 260 000 € | — |
| 16/09/2025 | 65 Via Aurelia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 77 950 € | — |
| 29/07/2025 | 907 Via Aurelia | Dépendance, Maison | 144 m² | 643 900 € | 4 472 € |
| 21/03/2025 | 165 Via Aurelia | Dépendance, Appartement | 100 m² | 185 000 € | 1 850 € |
| 13/02/2025 | 566 Via Aurelia | Appartement | 49 m² | 169 000 € | 3 449 € |
| 23/12/2024 | 65 Via Aurelia | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 999 152 € | — |
| 20/11/2024 | 566 Via Aurelia | Appartement | 30 m² | 57 043,69 € | 1 901 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2024 | 165 Via Aurelia | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 70 m² | 330 000 € | 4 714 € |
| 23/07/2024 | 165 Via Aurelia | Appartement, Dépendance | 90 m² | 425 000 € | 4 722 € |
| 10/06/2024 | 566 Via Aurelia | Appartement | 27 m² | 48 450 € | 1 794 € |
| 03/06/2024 | 566 Via Aurelia | Appartement | 49 m² | 158 000 € | 3 224 € |
| 31/05/2024 | 566 Via Aurelia | Appartement | 39 m² | 139 000 € | 3 564 € |
| 26/01/2024 | 15 Via Aurelia | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 497 m² | 1 300 000 € | — |
| 09/11/2023 | 566 Via Aurelia | Appartement | 43 m² | 90 000 € | 2 093 € |
| 29/08/2023 | 1054 Via Aurelia | Maison, Dépendance | 64 m² | 460 000 € | 7 188 € |
| 31/05/2023 | 566 Via Aurelia | Appartement | 30 m² | 53 450 € | 1 782 € |
| 02/12/2022 | 566 Via Aurelia | Appartement | 42 m² | 116 000 € | 2 762 € |
| 15/09/2022 | 1023 Via Aurelia | Maison, Dépendance | 178 m² | 833 625 € | 4 683 € |
| 06/12/2021 | 566 Via Aurelia | Appartement | 54 m² | 106 400 € | 1 970 € |
| 29/07/2021 | 115 Via Aurelia | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 303 m² | 2 325 000 € | 1 010 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Via AURELIA 83600 Fréjus | 57,9 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 1577 Via AURELIA 83600 Fréjus | 51,4 m² | — | D | B |
| appartement, 1577 Via AURELIA 83600 Fréjus | 61 m² | 1979 | B | A |
| appartement, 566 Via AURELIA 83600 Fréjus | 52,9 m² | — | D | B |
| maison, 894 Via AURELIA 83600 Fréjus | 116,9 m² | — | D | B |
| maison, 909 Via AURELIA 83600 Fréjus | 146,1 m² | 1993 | D | B |
| maison, 907 Via AURELIA 83600 Fréjus | 124,5 m² | 1991 | C | A |
| immeuble, 566 Via AURELIA 83600 Fréjus | — | 2008 | C | A |
| appartement, 566 Via AURELIA 83600 Fréjus | 55,6 m² | — | B | A |
| maison, 1024 Via AURELIA 83600 Fréjus | 64,1 m² | 1962 | G | G |
| appartement, 566 Via AURELIA 83600 Fréjus | 29,5 m² | — | C | A |
| appartement, 165 Via AURELIA 83600 Fréjus | 70,5 m² | 1989 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.