Rue de l'Eau, Freneuse
- Parcelle la plus proche
- C 471
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 351 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Centre historique
- Bâtiment
- 8,1 m
- 2 étages
Identifiant 782550000C0471Feuille 000 C 02Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 17,9 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 386 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 405 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, centre historique, du PLU Freneuse, en vigueur depuis le 25/11/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage de Saint-Illiers
- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2024 | Permis de démolir07825524F0001 | 26 Rue de L Eau | C 3816, C 3817 | — | 474 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 225 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Rue de L Eau | Vente | 208 m² de terrain | 900 € | — |
| 09/01/2025 | 8 Rue de L Eau | Appartement, Dépendance | 224 m² | 125 000 € | — |
| 02/06/2023 | 9 Rue de L Eau | Maison | 81 m² | 130 000 € | 1 605 € |
| 01/02/2023 | 12 Rue de L Eau | Maison, Dépendance | 83 m² | 240 000 € | 2 892 € |
| 20/10/2022 | 26 Rue de L Eau | Maison | 36 m² | 162 000 € | 4 500 € |
| 27/09/2022 | Rue de L Eau | Vente | 5 846 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 06/05/2021 | 12 Rue de L Eau | Maison | 83 m² | 120 000 € | 1 446 € |
| 26/01/2021 | 13 Rue de L Eau | Maison | 100 m² | 207 500 € | 2 075 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue de l'Eau 78840 Freneuse | 189 m² | — | C | C |
| maison, 21 Rue de l'Eau 78840 Freneuse | 243 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue de l'Eau 78840 Freneuse | 112 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Rue de l'Eau 78840 Freneuse | 30,4 m² | — | C | B |
| maison, 15 Rue de l'Eau 78840 Freneuse | 120,2 m² | — | G | C |
| maison, 17 Rue de l'Eau 78840 Freneuse | 135 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Rue de l'Eau 78840 Freneuse | 29,4 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue de l'Eau 78840 Freneuse | 86,3 m² | — | E | B |
| maison, 13 Rue de l'Eau 78840 Freneuse | 127 m² | — | D | D |
| maison, 18 Rue de l'Eau 78840 Freneuse | 45 m² | — | F | C |
| maison, 15 Rue de l'Eau 78840 Freneuse | 82,9 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue de l'Eau 78840 Freneuse | 72,4 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Victor Hugopublic
Entreprises domiciliées à 200 m128
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE FRENEUSEadministration publique
- NEW TEC PHONEcommerce
- PASTEKE.COMactivités scientifiques et techniques
- ASS CULTURELLE ET ARTISTIQUE DE FRENEUSE (ACAFB)arts et spectacles
- COMMUNICATION MODULAIRE (COMO)activités scientifiques et techniques
- COMITE DES OEUVRES SOCIALES DU PERSONNEL DE LA VILLE DE FRENEUSEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.