Cadastre de Freneuse
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INSEE78255Code postal 788404 505 habitants97 voies et 1 707 adressesPlan local d'urbanisme, Freneuse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 559 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 56 ventes dans la commune. Depuis 2022, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 895 à 2 559 €/m².
- 2019aucune vente
- 20201 667 €1 vente
- 2021aucune vente
- 20221 895 €7 ventes
- 20232 313 €5 ventes
- 20242 500 €5 ventes
- 20252 559 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 559 € | 5 |
| 2024 | 2 500 € | 5 |
| 2023 | 2 313 € | 5 |
| 2022 | 1 895 € | 7 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | 1 667 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 536 € | 2 |
| 2017 | 1 339 € | 2 |
| 2016 | 1 420 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 895 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du 8 mai3 153 €/m² · 6 ventes
- Rue Solange Boutel1 790 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Solange Boutel9 ventes · 1 790 €/m²
- Rue du 8 mai6 ventes · 3 153 €/m²
- Rue du Val Guyon4 ventes · 2 543 €/m²
2 456 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 56 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 2 333 à 2 456 €/m².
- 20192 167 €31 ventes
- 20202 205 €42 ventes
- 20212 570 €50 ventes
- 20222 600 €37 ventes
- 20232 744 €41 ventes
- 20242 301 €35 ventes
- 20252 456 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 456 € | 31 |
| 2024 | 2 301 € | 35 |
| 2023 | 2 744 € | 41 |
| 2022 | 2 600 € | 37 |
| 2021 | 2 570 € | 50 |
| 2020 | 2 205 € | 42 |
| 2019 | 2 167 € | 31 |
| 2018 | 2 135 € | 34 |
| 2017 | 2 063 € | 26 |
| 2016 | 2 163 € | 36 |
| 2015 | 2 167 € | 33 |
| 2014 | 2 333 € | 30 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route Départementale 1133 116 €/m² · 6 ventes
- Rue de Mousseaux2 971 €/m² · 7 ventes
- Rue Saint Martin2 771 €/m² · 7 ventes
- Rue des Coutumes2 624 €/m² · 6 ventes
- Rue Curie2 602 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Charles de Gaulle27 ventes · 2 304 €/m²
- Rue des Marronniers12 ventes · 2 484 €/m²
- Rue Curie11 ventes · 2 602 €/m²
- Le Village11 ventes · 2 030 €/m²
- Rue Saint Martin7 ventes · 2 771 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,81 €/m²entre 9,56 et 14,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,81 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 087 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 21 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 35 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,69 €/m²entre 12,31 et 17,53 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,87 €/m²entre 14,32 et 19,87 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,09 €/m²entre 10,35 et 14,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 764 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 624 € pour 37 m², 3 pièces et plus 870 € pour 72 m², maison 1 087 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFreneuse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 846 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Freneuse
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Freneuse
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Taxe foncière à Freneuse
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,18 %
Commune 26,03 %, intercommunalité 0,41 %, syndicats 1,74 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,61 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 3,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,6 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 37,18 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,61 points23,57 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 3,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,6 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,57 % | 7,50 % |
| 2021 | 25,30 % | 7,50 % |
| 2022 | 25,32 % | 9,00 % |
| 2023 | 25,22 % | 9,00 % |
| 2024 | 28,15 % | 9,00 % |
| 2025 | 28,18 % | 9,00 % |
En 2020 : 10,45 % pour la commune, 11,58 % pour le département, 0,41 % pour l'intercommunalité et 1,13 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Les Portes de l'Ile de France.
Les voies de Freneuse
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Résidence des Sentiers18
- Route Départementale 11353
- Rue Baudet20
- Rue Charles de Gaulle194
- Rue Curie94
- Rue de Berry14
- Rue de Bretagne33
- Rue de l'Eau31
- Rue de Lorraine20
- Rue de Méricourt26
- Rue de Mousseaux25
- Rue des Baloches14
- Rue des Bastiannes58
- Rue des Bouderies15
- Rue des Clédevilles27
- Rue des Coutumes36
- Rue des Grands Champs56
- Rue des Marronniers91
- Rue des Ventines47
- Rue des Vergers55
- Rue des Vignes à Monsieur31
- Rue du 8 Mai40
- Rue du Berger33
- Rue du Criquet36
- Rue du Dauphiné19
- Rue du Général Leclerc60
- Rue Grand Cour15
- Rue Nationale61
- Rue Saint Martin33
- Rue Solange Boutel23
- Chemin de Bonnieres a Mericourt2
- Chemin de Freneuse a Mousseaux2
- Chemin de la Chaussée1
- Chemin de la République3
- Chemin de la Vallee10
- Chemin des Cochonnettes3
- Chemin des Gaillards13
- Chemin Dit du Plant10
- Chemin du Bois Prévost8
- Chemin du Moulin1
- Chemin du Moulin10
- Impasse Curie8
- Impasse des Bouderies5
- Impasse du Général Leclerc4
- Le Moulin1
- Les Ecarts1
- Résidence du Parc7
- Résidence du Sentier7
- Résidence les Plantines5
- residence les sentiers abd6
- route departementale 371
- rue Chante Coucou3
- Rue Colette Lamaison2
- Rue d'Anjou12
- Rue d'Artois6
- Rue d'Auvergne10
- Rue de Bourgogne6
- Rue de Gascogne2
- Rue de Guyenne6
- rue de l isere abd2
- Rue de l'Abbé Gouget5
- Rue de l'Ile de France8
- Rue de l'Isère6
- Rue de la Ravine10
- Rue de la République9
- Rue de Normandie6
- Rue de Savoie11
- Rue de Touraine2
- Rue des Alpes7
- Rue des Cerisiers6
- Rue des Daguenets6
- Rue des Écoliers3
- Rue des Mazurettes11
- Rue des Nourreaux10
- Rue des Platriers4
- Rue des Voies Vaches2
- Rue du 8 mai6
- Rue du Bearn11
- Rue du Chant du Pardon11
- Rue du Clos Prieur10
- Rue du Galicet12
- rue du gen leclerc abd1
- Rue du Haut Gaillard8
- rue du haut gaillard abd2
- Rue du Languedoc8
- Rue du Limousin6
- Rue du Moulin9
- Rue du Sentier6
- Rue du Terrier Rouge14
- Rue du Val Guyon8
- Rue Henri Boucault14
- rue le chemin de mericourt1
- rue les ecarts1
- Rue Marcel Bauve10
- Rue Porte Goret14
- Ruelle Grand’Cour12
- Sente des Jardins2
Autres communes du département
Yvelines