Rue Pasteur, Fretin
Numéros de la voie66
- Parcelle la plus proche
- AT 55
- l'adresse est placée sur la voie, à 5 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 253 m²
- Zone d'urbanisme
- UVD1.2
- Villes et villages durables - Centralités
- Bâtiment
- 8 m
- 1 étage
Identifiant 59256000AT0055Feuille 000 C 02Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 34,2 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 225 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 337 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UVD1.2, villes et villages durables - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- T5 Servitudes aéronautiques - Côte de dégagement: 93 m
- T4 Servitude aéronautique
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Faible
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Motte féodale
- Vestiges du château
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2024 | Permis de construire05925623F0025 | 32 Rue Pasteur | AT 219, AT 223, AT 70 | 18 logements, 1 110 m² | 3 750 m² | commencé | HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH |
| 02/10/2023 | Permis de démolir05925623F0002 | 9 Rue Pasteur | AS 79, AS 80 | — | 43 m² | terminé | COMMUNE DE FRETIN |
| 09/01/2023 | Permis de construire05925622F0014 | 4 Rue Pasteur | AT 42, AT 39, AT 40 | 36 m² | 3 341 m² | terminé | COMMUNE DE FRETIN |
| 03/11/2020 | Permis de construire05925620M0004 | 44 Rue Pasteur | AT 72 | 1 logement, 55 m² | 186 m² | terminé | particulier |
| 31/12/2019 | Permis de construire05925619M0008 | 44 Rue Pasteur | AT 72 | 1 logement | 334 m² | commencé | particulier |
| 31/12/2019 | Permis de construire05925619M0011 | 44 Rue Pasteur | AT 72 | 2 logements, 73 m² | — | terminé | particulier |
| 09/07/2019 | Déclaration préalable05925619M0018 | 44 Rue Pasteur | AT 71 | 3 logements | 1 290 m² | autorisé | ICADE PROMOTION |
| 15/09/2017 | Permis de démolir05925617M0002 | 32 Rue Pasteur | AT 66 | — | 694 m² | autorisé | COMMUNE DE FRETIN |
Afficher les 5 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2017 | Permis de construire05925616M0017 | 4-6 Rue Pasteur | AT 39, AT 40 | — | 400 m² | commencé | COMMUNE DE FRETIN |
| 11/06/2015 | Permis de construire05925615B0004 | 11 Rue Pasteur | C 554, C 578, AS 78 | — | 694 m² | commencé | COMMUNE DE FRETIN |
| 26/05/2014 | Permis de construire05925614B0005 | 11 Rue Pasteur | C 578, C 554 | — | 1 636 m² | terminé | COMMUNE DE FRETIN |
| 17/12/2013 | Déclaration préalable05925613B0066 | 31 Rue Pasteur | C 569 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 01/10/2013 | Permis de construire05925613B0008 | 22 Rue Pasteur | C 352 | 5 logements | 571 m² | autorisé | particulier |
13 autorisations rattachées à cette voie sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 17 Rue Pasteur | Maison | 75 m² | 220 160 € | 2 935 € |
| 28/10/2025 | 32 Rue Pasteur | Vente | 3 066 m² de terrain | 331 430 € | — |
| 15/10/2025 | 30 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 140 m² | 405 000 € | 2 893 € |
| 09/04/2025 | 42 Rue Pasteur | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 145 m² | 110 000 € | — |
| 08/01/2025 | 43 Rue Pasteur | Maison | 152 m² | 291 000 € | 1 914 € |
| 28/06/2024 | 18 Rue Pasteur | Maison | 129 m² | 321 400 € | 2 491 € |
| 22/11/2023 | 51 Rue Pasteur | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 193 m² | 212 180 € | — |
| 27/09/2023 | 37 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 80 m² | 263 000 € | 3 288 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2023 | 47 Rue Pasteur | Maison | 97 m² | 225 000 € | 2 320 € |
| 11/07/2023 | 20 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 76 m² | 238 681 € | 3 141 € |
| 19/06/2023 | 30 Rue Pasteur | Dépendance, Maison | 140 m² | 406 000 € | 2 900 € |
| 07/07/2022 | 46 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 428 m² | 289 600 € | — |
| 20/08/2021 | 28 Rue Pasteur | Maison, Dépendance | 56 m² | 220 000 € | 3 929 € |
| 06/08/2021 | 30 Rue Pasteur | Dépendance, Appartement | 151 m² | 358 000 € | 2 371 € |
| 30/07/2021 | Rue Pasteur | Maison | 65 m² | 167 000 € | 2 569 € |
| 09/07/2021 | 47 Rue Pasteur | Maison | 97 m² | 220 000 € | 2 268 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Pasteur 59273 Fretin | 144,7 m² | 1949 | C | C |
| maison, 44 Rue Pasteur 59273 Fretin | 63,2 m² | — | C | B |
| maison, 39 Rue Pasteur 59273 Fretin | 116 m² | — | D | D |
| appartement, 26 Rue Pasteur 59273 Fretin | 29,6 m² | — | D | B |
| maison, 1 Rue Pasteur 59273 Fretin | 194,8 m² | — | F | F |
| maison, Rue Pasteur 59273 Fretin | 130 m² | — | C | A |
| maison, Rue Pasteur 59273 Fretin | 62,9 m² | — | C | B |
| appartement, Rue Pasteur 59273 Fretin | 31 m² | — | E | B |
| maison, 18 Rue Pasteur 59273 Fretin | 168,9 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Rue Pasteur 59273 Fretin | 40,6 m² | — | D | B |
| appartement, 35 Rue Pasteur 59273 Fretin | 40,6 m² | — | D | B |
| maison, 43t Rue Pasteur 59273 Fretin | 106 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole maternellepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.