Avenue Marcel Bailly, Frignicourt
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone urbaine à dominante pavillonnaire
- Bâtiment
- 3,6 m
- 1 étage
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 105,6 m
- Pente du terrain
- 0,9 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 441 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone urbaine à dominante pavillonnaire, du PLU Frignicourt, en vigueur depuis le 19/02/2014.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Clôtures soumises à déclaration préalable sur l'ensemble de la commune
- Droit de Préemption Urbain simple - (zones UA, UB, UC, UE, UZ, 1AU et 2AU)
- Taxe d'Aménagement - 1% // PVR 26/09/2015
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 165 Av Marcel Bailly | Dépendance, Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 € |
| 27/01/2024 | 75 Av Marcel Bailly | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 16/12/2023 | 55 Av Marcel Bailly | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 07/04/2023 | 71 Av Marcel Bailly | Maison, Dépendance | 81 m² | 110 000 € | 1 358 € |
| 19/11/2021 | 69 Av Marcel Bailly | Maison | 93 m² | 126 000 € | 1 355 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71 Avenue Marcel Bailly 51300 Frignicourt | 82 m² | — | C | B |
| maison, 165 Avenue Marcel Bailly 51300 Frignicourt | 93 m² | — | G | G |
| maison, 75 Avenue Marcel Bailly 51300 Frignicourt | 82,9 m² | — | E | B |
| maison, 55 Avenue Marcel Bailly 51300 Frignicourt | 63 m² | — | F | F |
| maison, 71 Avenue Marcel Bailly 51300 Frignicourt | 78 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Clinique Soins-Etudes Fondation Santé Etudiants de Francepublicsans cantine
- Collège Pierre Gilles de GennespublicULIS
- Ecole primaire Jules Verne - Jean Mermozpublic
- Ecole primaire Paul Fortpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.