Cadastre de Frignicourt
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE51262Code postal 513001 747 habitants38 voies et 923 adressesPlan local d'urbanisme, Frignicourt
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 290 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 54 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020993 €6 ventes
- 2021978 €3 ventes
- 20221 082 €1 vente
- 20231 061 €2 ventes
- 20241 242 €3 ventes
- 20251 290 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 290 € | 2 |
| 2024 | 1 242 € | 3 |
| 2023 | 1 061 € | 2 |
| 2022 | 1 082 € | 1 |
| 2021 | 978 € | 3 |
| 2020 | 993 € | 6 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 041 € | 1 |
| 2017 | 1 226 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Général Leclerc1 210 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Général Leclerc8 ventes · 1 210 €/m²
- Avenue de Champagne5 ventes · 978 €/m²
1 389 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 54 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian n'a pas changé, de 1 383 à 1 389 €/m².
- 20191 481 €23 ventes
- 20201 540 €16 ventes
- 20211 355 €25 ventes
- 20221 471 €24 ventes
- 20231 217 €24 ventes
- 20241 198 €25 ventes
- 20251 389 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 389 € | 19 |
| 2024 | 1 198 € | 25 |
| 2023 | 1 217 € | 24 |
| 2022 | 1 471 € | 24 |
| 2021 | 1 355 € | 25 |
| 2020 | 1 540 € | 16 |
| 2019 | 1 481 € | 23 |
| 2018 | 1 133 € | 13 |
| 2017 | 1 142 € | 14 |
| 2016 | 1 264 € | 26 |
| 2015 | 1 320 € | 18 |
| 2014 | 1 383 € | 19 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Grand Der1 441 €/m² · 9 ventes
- Rue du Général Leclerc1 405 €/m² · 13 ventes
- Rue des Troënes1 390 €/m² · 6 ventes
- Avenue Marcel Bailly1 358 €/m² · 5 ventes
- Rue Beauséjour1 337 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de Champagne28 ventes · 1 136 €/m²
- Rue Saint-Louvent17 ventes · 1 247 €/m²
- Rue du Général Leclerc15 ventes · 1 405 €/m²
- Rue du Grand Der9 ventes · 1 441 €/m²
- Rue Henri Dunant6 ventes · 1 308 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,88 €/m²entre 6,57 et 9,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,88 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 725 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Marne) est de 8,09 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % en dessous.
- Appartement
- 8,07 €/m²entre 6,28 et 10,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,51 €/m²entre 7,49 et 12,08 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 7,09 €/m²entre 5,74 et 8,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 420 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 352 € pour 37 m², 3 pièces et plus 510 € pour 72 m², maison 725 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeFrignicourt
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 83 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 725 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Frignicourt
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Frignicourt
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi - Vitry-le-François - secteur MARNEnaturel
Taxe foncière à Frignicourt
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,51 %
Commune 28,51 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,26 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Marne) est de 42,16 %, et la commune est 9,65 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,27 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 44,51 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,26 points29,25 % en 2020
- Marne, moyenne des communes
- 42,16 %en 2025, la commune 9,65 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,27 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,25 % | 12,00 % |
| 2021 | 30,79 % | 12,00 % |
| 2022 | 32,35 % | 12,00 % |
| 2023 | 32,40 % | 12,00 % |
| 2024 | 32,45 % | 12,00 % |
| 2025 | 32,51 % | 12,00 % |
En 2020 : 13,00 % pour la commune, 15,51 % pour le département et 0,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de Vitry,Champagne et Der.
Les voies de Frignicourt
Base Adresse Nationale
- Allée Jean Delaine16
- Avenue de Champagne97
- Avenue Marcel Bailly21
- Chemin de la Fontaine Ludot1
- Hameau Saint-Louvent41
- HLM Les Chênes - Place Beauséjour4
- HLM Les Peupliers - Place Beauséjour2
- Impasse de la Croix Rouge6
- L'Hopitet5
- Lotissement le Champ le Gué8
- Place de l'Avenir16
- Résidence Geneviève Desvignes7
- Résidence Louise5
- Résidence Maucourt13
- Rue Beauséjour30
- Rue de la Ballastière9
- Rue de la Fontaine Ludot1
- Rue de Marne22
- Rue des Sorbiers42
- Rue des Troënes33
- Rue du Cerisier18
- Rue du Champ Vert15
- Rue du Coton9
- Rue du Général Leclerc69
- Rue du Grand Der66
- Rue du Gué2
- Rue du Magny6
- Rue du Perthois54
- Rue du Pont6
- Rue Henri Dunant32
- Rue Jean Moulin60
- Rue la Moutotte15
- Rue La Roie Beudot7
- Rue Marcel Alin1
- Rue Maucourt29
- Rue Saint-Louvent145
- Ruelle des Écoles3
- Zone Artisanale7
Autres communes du département
Marne